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樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。樓面價的計算公式為：樓面價=土地總價格 / 建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。
樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。而商品房的最終售價包括了樓面價，開發商在拿地的時候支出的土地價格會作為商品房最終售價的參考標準之一。
“樓面地價”即所謂的樓板價，它是房價構成最基礎的部分。樓板價就是土地價值按所需建造的房產建筑面積折換成一定價格后對外轉讓的價款。樓板價=土地價格除以土地面積除以容積率
樓面地價是指單位建筑面積的價格，樓面地價=土地價格/建筑基地面積之和；
地面價格是指單位土地面積的價格，地面價格=土地價格/土地面積。
區別與聯系：樓面地價一般應用于土地出讓或者買賣時，而地面地價就是我們通俗的理解價格除以面積，這兩者不可能相同。一塊土地無論是作為住宅、商業還是工業都有一定的容積率限制，這就導致了土地并沒有全部用在建筑方面，所以建筑基底面積一定比土地面積小。樓面地價=地面地價/容積率。 比如說開發商A以1000萬元取得一塊面積為1000平方米的土地，容積率為2.3，那么它的地面地價為1000萬/1000平方米=10000元/平方米，樓面地價為10000/2.3%=434782元/平方米。
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樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該**在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。
來自樓面價7000，房價是多少2015-05-12 -
樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本 房價中的樓面土地價格計算和兩個指標有關系,一是土地
來自房價和樓面價區別是啥，誰知道2017-07-13 -
樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本 房價中的樓面土地價格計算和兩個指標有
來自房價和樓面價區別是什么？2015-01-24 -
3室2廳，12/28層， 南北向，79㎡，參考價格：20萬 3室2廳，7/30層， 南北向，89㎡，參考價格：44萬 3室2廳，12/26層 ，南北向，87㎡，參考價格：52萬 以上價格來源于網絡，僅供參考
來自樓面價算房價高不高2016-05-06 -
樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。 地面價是指土地價格除以土地面積，是拿地的單位
來自什么是樓板價和樓面價？2015-05-14
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