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mc楠楠
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樓面價是指土地價格除以該土地的允許建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建筑的面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。地面價是指土地價格除以土地面積，是拿地的單位面積成本，通常以畝計算。
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Wendy__Wang
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樓面價又稱單位建筑面積地價，是指平均到每單位建筑面積上的土地價值，具體是指按照商業、居住、工業等用途分別評估的，一定使用期限的建設用地使用權在某一時點的平均價格，并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價值。
樓面低價=土地總價/規劃可售面積
房價=土地成本+開發成本+運營成本+稅費+利潤
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一般情況是 2-3倍。而且這還要看樓層多少，地段，質量，環境，搶手不搶手！這些因素。如果好的話是他的額 7 -8 倍都不是問題的
來自房價是樓面價的幾倍2015-05-27 -
房價與樓面價比例：一般來說，樓面價達到一萬的地方還真不多。不過，一個地方的成本和樓面價不是成比例的，只是相應增加。比如，除去土地成本，為5000元，如果樓面價格為5000，那么總成本就是一萬；如果樓面價格為一萬，那么總成
來自房價與樓面價比例是多少2015-08-01 -
不一樣，要算容積率，樓面價算的是每套房子還沒蓋起來的價格。
來自樓面價7000，房價是多少2015-03-04 -
樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該**在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。
來自樓面價7000，房價是多少2015-05-12 -
房價跟地價當然有關系了，因為地價也是房價定位的考慮范圍，地價越高，說明這個房子的價值也會越高，那么自然而然的，房子的價格也會上漲，所以房價跟地價也是有直接關系的。
來自我想請問房價和地價有什么關系？2017-09-03
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