請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
一、可以的，房產(chǎn)證可以添加名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。
1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
二、房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
可以的，但是只能寫夫妻兩個人的名字，不能寫夫妻關(guān)系以外的兩個人名字。公積金屬于職工繳存的長期住房儲金，帶有社會福利性質(zhì)，不屬于個人的私有財產(chǎn)隨意支配。用住房公積金購買的房產(chǎn)只能寫一個人的名字或夫妻雙方的名字。
-
你好，一、山東省省內(nèi)異地買房買房能用公積金貸款嗎 山東省內(nèi)異地公積金可在濟(jì)南貸款買房。濟(jì)南住房公積金管理中心公布的《個人住房公積金貸款操作規(guī)范》對此作了明確規(guī)定。《規(guī)范》規(guī)定,借款人申請辦理省內(nèi)異地繳存公積金在
來自山東公積金異地貸款買房可不可以？2015-10-23 -
當(dāng)然不可以，公積金屬于市公積金管理賬戶，只能在同一個城市買房，異地的話不是同一個賬戶了，只能在同一個城市使用，也可以有當(dāng)?shù)夭块T的手續(xù)，或者是戶口遷移
來自求解外地買房公積金貸款可不可以？2015-11-19 -
可以的，詳細(xì)可以參考一下下面流程： 1.借款人填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料： 借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明； 借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件； 借款人具有法律效力的身份證
來自抵押消費(fèi)貸款買房可不可以誰清楚2016-06-24 -
不可以，每個樓盤按揭貸款的銀行都是由開發(fā)商拿整個樓盤去跟一到兩家銀行去談好，您不可能在珠海辦按揭貸款的。另一方面房產(chǎn)證必需款付清了，開發(fā)商才能給您去辦房產(chǎn)證的。等有了房產(chǎn)證了才有可能在珠海抵押貸款的。
來自外地買房本地貸款可不可以？2017-05-29 -
農(nóng)民工可以貸款買房，但需出具收入證明。收入證明可請你所在單位幫你出具，加蓋單位公章即可。申請異地貸款的條件：1、出具本人在買房當(dāng)?shù)貪M1年的繳稅證明；2、出具本人在買房當(dāng)?shù)氐墓e金繳納證明。這兩個證明有一個即可，如果兩個皆
來自異地買房可以貸款嗎？可不可以異地貸款的呢？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP