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如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅(國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%)。
如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅(國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，契稅也是3%)。
如果未滿五年(無論是否為賣方唯一住宅)，需要繳納1%個人所得稅(國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納)、5.6%營業(yè)稅(國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，契稅也是3%)
1.房子是一種商品，買房是一種交易，只要有交易，就會有稅收產(chǎn)生。
2.我們平時買的各種東西都是要交稅的，只不過有的價錢太低了，沒有直接顯示出來，就連您買個牙刷都會有增值稅的，只不過是加在牙刷的價錢上。
3.買房交的稅并不是糊涂錢，也不是冤枉錢，因為買房做為房東會產(chǎn)生營業(yè)稅，個稅。如果他是到手價，就會加在下家頭上，下家本身會有契稅的，契稅顧名思義就是土地稅，這個是理所當(dāng)然的。
買房要交稅是稅法規(guī)定的，首次購買新商品房涉及營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、契稅、印花稅、城建稅、基金及附加等。
二、主要繳納方式如下：
1、契稅：
按購房交易買賣價格×3％繳納；若個人首次購買自用普通住宅，享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策，適用稅率為1.5%，每人僅限一套。
2、印花稅：
按房屋買賣合同所載金額的萬分之五繳納。
3、轉(zhuǎn)移登記費：
住宅按套收取，每套80元；非住宅按宗收取，每宗240元。
4、專項維修資金：
電梯公寓按27.5元/平方米繳存；非電梯住宅按22元/平方米收取。需要強調(diào)的是，凡是1999年以前已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)的房屋無須繳納專項維修資金。
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1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式
來自求大神解答國外買房要交稅嗎2018-04-22 -
（一）營業(yè)稅 1、房地產(chǎn)企業(yè)是營業(yè)稅納稅義務(wù)人 《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》（國務(wù)院令第540號）第一條規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和 個人，為營
來自大連買房交稅要交哪些？2016-04-27 -
您好！買方產(chǎn)生的稅費：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％，交易管理費3元/平米，交易登記費50元，賣方產(chǎn)生稅費：營業(yè)稅5.5％（過五年且面積小于144平米免征），個人所得稅：1％（過五年且市內(nèi)唯一物
來自合肥買房交稅要交多少？2016-12-23 -
買房子是要交稅的， 第一，營業(yè)稅。營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。 第二，契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動
來自求問買房子要交稅么？2016-11-24 -
你好，日本外國人買房對于一戶建來說，價格包含土地價格和建筑價格。日本政府規(guī)定，購買土地是不用支付8%的消費稅，因此很多人關(guān)心的房產(chǎn)稅金問題，其實只是土地上所蓋建筑物所繳納的稅金
來自日本外國人買房要怎么交稅？2017-04-13
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