請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅:房款的0.05%
3、交易費(fèi):3元/平方米
4、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定
5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、印花稅:房款的0.05%
2、交易費(fèi):3元/平方米
3、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)、僅供參考
買方應(yīng)該付的費(fèi)用：
1、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的1.5%計(jì)算繳納。
2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際的成交金額的0.05%繳納。
3、產(chǎn)權(quán)證印花稅：金額為每本5元。
4、二手中介費(fèi)用：國(guó)家規(guī)定，按房屋成交價(jià)格總額的3%以內(nèi)計(jì)付，通常交易雙方各付一半。
5、二手房經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)：經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)，二手房交易經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)為6元/平方米，買方承擔(dān)50%收費(fèi)。
賣方應(yīng)付的費(fèi)用：
1、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：按照房屋成交金額的5.85%計(jì)算繳納。另有規(guī)定，凡是入住滿一年以上的二手房，戶主可到房屋主管的相關(guān)財(cái)稅部門申請(qǐng)減免該項(xiàng)費(fèi)用。
2、土地增值稅：按照房屋買賣成交金額的0.5%計(jì)算繳納。根據(jù)規(guī)定，凡是入住滿一年以上的二手房，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人可以到相關(guān)部門申請(qǐng)減免。
3、合同印花稅：按照房屋實(shí)際的成交金額的0.05%繳納。
4、二手中介費(fèi)用：國(guó)家規(guī)定，按房屋成交價(jià)格總額的3%以內(nèi)計(jì)付，通常交易雙方各付一半。
5、二手房經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)：分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)，二手房交易經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)為6元/平方米，賣方承擔(dān)50%收費(fèi)。
另外，測(cè)繪費(fèi)用則根據(jù)如下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)：
房屋面積 ??測(cè)繪費(fèi)
50平方米以內(nèi)(含50) ??80元
50至100平方米(含100) ??120元
100至200平方米(含200) ??160元
200至300平方米(含300) ??200元
大于300平方米以100玉方米為一個(gè)區(qū)間，每增加一個(gè)區(qū)間增加40元。
以上價(jià)格僅供參考。
希望能幫助到你喔~
裝修'>大慶二手房交易費(fèi)用：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
二手房交易費(fèi)用
二手房交易費(fèi)用明細(xì)
二手房交易費(fèi)用計(jì)算器
巖棉板報(bào)價(jià)
巖棉夾芯板價(jià)格
購(gòu)房合同是什么樣的
房產(chǎn)證是什么樣子的
清漆是什么
墻紙和乳膠漆哪個(gè)好
乳膠漆有哪些
-
重慶二手房交易費(fèi)用 （一）賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、營(yíng)業(yè)稅 （1）購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅及附加的綜合征收率為5.6％。 （2）購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144
來(lái)自重慶二手房交易費(fèi)用誰(shuí)清楚2015-12-03 -
二手房交易稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5.55%；對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅。
來(lái)自重慶二手房交易稅有哪些費(fèi)用？2015-07-08 -
1.契稅 (1)家庭是首次購(gòu)買90平米以下普通住房，契稅=成交價(jià)×1%； (2)家庭首次購(gòu)買建筑面積90-144平米的普通住房，契稅=成交價(jià)×1.5%； (3)其他，對(duì)于購(gòu)買140平米以上或是非普宅，商業(yè)房或公司產(chǎn)
來(lái)自哪位清楚重慶二手房交易費(fèi)用計(jì)算2016-07-27 -
二手房交易稅費(fèi)會(huì)受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產(chǎn)證和契稅發(fā)票的登記日期為準(zhǔn)。五年內(nèi)二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)和個(gè)人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個(gè)人所
來(lái)自目前重慶二手房交易稅有哪些費(fèi)用？2016-12-23 -
您可在網(wǎng)上搜索二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器，將您的房產(chǎn)面積，總價(jià)，房屋類型填入后，自動(dòng)為您計(jì)算需交稅費(fèi)。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)大慶二手房交易稅費(fèi)是怎么算的？誰(shuí)了解這個(gè)2016-12-23
微信公眾號(hào)
土巴兔APP