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請教一下買房什么是網(wǎng)簽

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提問者:秦貝莉| 阜陽| 830次瀏覽
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回答數(shù):59829 | 被采納數(shù):500

在房地產(chǎn)領域,網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關部門進行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣",簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
網(wǎng)簽合同分兩種,一種是在當?shù)刈〗ㄎ怯泜浒福梢宰龆址繕I(yè)務的中介公司,取得秘鑰后可以做網(wǎng)簽,叫經(jīng)紀成交版網(wǎng)簽合同;另一種是不通過中介公司,買賣雙方直接在房管局做的網(wǎng)簽,叫自行成交版網(wǎng)簽合同。
網(wǎng)簽是買房必經(jīng)的手續(xù),不管買一手房還是二手房,都需要做網(wǎng)簽。交稅,過戶,貸款,提取公積金等,均需要網(wǎng)簽合同。


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d75e23
回答數(shù):6590 | 被采納數(shù):1

網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后,要到房地產(chǎn)相關部門進行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。感謝關注!簽后合同可以撤銷。
希望能幫到您,祝您生活愉快。


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張佳佳_0704
回答數(shù):83625 | 被采納數(shù):26

買方網(wǎng)簽是房管局為了加強對購房合同的有效管理,而提出的通過網(wǎng)絡打印房管局提供的合同版本,并提交備案的一套合同協(xié)議簽訂過程。
裝修'>蘇州這里網(wǎng)簽過程是,如果是委托中介的,中介有權利進行網(wǎng)簽。順序,首先是出售方信息掛牌,然后是承購方信息掛牌,出售方經(jīng)紀服務信息掛牌,承購方經(jīng)紀服務信息掛牌,草稿擬定,正式合同。你說的網(wǎng)簽,應該指的就是網(wǎng)上備案吧。(針對一手房) 現(xiàn)在新訂的商品房都是直接進行網(wǎng)上訂合同的(你去房產(chǎn)公司簽合同的時候,訂的網(wǎng)上合同模板都是預先進行工商備案后,然后房管局給這一樓盤建立相應的模板


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