(1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
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2016房產(chǎn)過(guò)戶最新政策,二手房房產(chǎn)證滿二年的免營(yíng)業(yè)稅。具體的過(guò)戶稅費(fèi)如下:二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過(guò)
二手房稅是指在二手房交易過(guò)程中涉及到的各項(xiàng)稅收的總稱。通常我們把房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)并銷售的無(wú)權(quán)證商品房稱為新房,把開發(fā)商銷售并辦理產(chǎn)權(quán)證后的房產(chǎn)再次銷售稱為二手房。二手房稅是指在二手房交易過(guò)程中涉及到的各項(xiàng)稅收的總稱。通常
你這應(yīng)該算是二手房,這是肯定的。但是除了契稅1.5,應(yīng)該還有個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒(méi)有滿5年,營(yíng)業(yè)稅5.5是要交的,理論上來(lái)說(shuō),一手房是開發(fā)商從國(guó)家那里買的土地修建房屋作為商品來(lái)買賣,因?yàn)榉块_商具備了土地開發(fā)的資
你這應(yīng)該算是二手房,這是肯定的。但是除了契稅1.5,應(yīng)該還有個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒(méi)有滿5年,營(yíng)業(yè)稅5.5是要交的,理論上來(lái)說(shuō),一手房是開發(fā)商從國(guó)家那里買的土地修建房屋作為商品來(lái)買賣,因?yàn)榉块_商具備了土地開發(fā)的資
未滿5年二手房交易時(shí)需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,其他根據(jù)購(gòu)房者是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況,繳納如下: 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方; 3、契稅評(píng)估額初次90平