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你好
1、二手商品房稅費(fèi)：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，需要按照成交價格的3%交納。非普通住宅是指“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實(shí)際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的房產(chǎn)。
2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。
3、營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價格-原購買價格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納。
4、個人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：
(1)適用于可以提供房產(chǎn)原價值憑證的：(實(shí)際成交價格-原購買價格-合理費(fèi)用)×20%;
(2)適用于不能提供房產(chǎn)原價值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際成交價格的1%。
辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
1、過戶費(fèi)用；
(1)契稅；90平方米以下首次購房按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
(7)房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價1.9%交納，其它不變。
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
過戶
二手房過戶要交哪些稅
買二手房需要交哪些稅
二手房要交哪些稅
木門好還是復(fù)合門好
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實(shí)木家具一套價格多少
多功能折疊家具
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二手房過戶，根據(jù)2017年3月30日財政部最新規(guī)定，自2017年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，具體營業(yè)稅(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的
來自你好，珠海二手房營業(yè)稅過戶需要交嗎2017-12-07 -
你好！1、增值稅（約為房屋售價的5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。 2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業(yè)主繳納。 3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房
來自請問二手房過戶要交哪些稅2017-11-21 -
你好，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，二手房過戶要交的費(fèi)用都有營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)等，這些費(fèi)用的具體稅率不同城市會有所浮動。希望對你有幫助。
來自請問二手房過戶交哪些稅？2016-09-29 -
購買二手房如果過未滿5年，需要交營業(yè)稅，個稅，契稅。
來自依照最新的政策，二手房過戶需交哪些稅？2016-12-23 -
1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)； ?? ?? 2、營業(yè)稅（賣方）：對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通商品住房超過5年（含5年）
來自二手房過戶交哪些稅誰知道2016-04-08
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