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已有3條回答
1、過戶費(fèi)用；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納
(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)
(5)房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
(7)房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納，其它不變。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，以實(shí)際為準(zhǔn)
買賣雙方的稅費(fèi)
買方·契稅：評估價(jià)/申報(bào)價(jià)×1.5%
·監(jiān)證費(fèi)：建筑面積×3元/㎡
·印花稅：申報(bào)價(jià)×0.05%
·產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：85元/本
·產(chǎn)權(quán)過戶代辦手續(xù)費(fèi)：按房款支付類型而定
若以銀行貸款方式購房，買方增加以下費(fèi)用：
·評估費(fèi)：評估價(jià)×0.4%
·保險(xiǎn)費(fèi)：貸款金額×貸款年限×保險(xiǎn)利率
·他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：85元/本
賣方·印花稅：申報(bào)價(jià)×0.05%
·監(jiān)證費(fèi)：建筑面積×3元/㎡
·土地收益金(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房、解困房)：評估價(jià)/申報(bào)價(jià)×1%
·個人所得稅(拆遷房、商品房)：增值部分(申報(bào)價(jià)-原值)×20%
拆遷房原值以拆遷協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn);商品房以購房發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)，住滿五年免征。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
你好，據(jù)我的了解房屋過戶交的稅并不是很高的，普通住宅房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的12%(賣方：個人所得稅3%、營業(yè)稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百)。報(bào)稅價(jià)是自己定的，希望我的回答能夠幫到你。
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如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費(fèi)。 二手
來自求解房屋過戶需要交多少錢2017-11-09 -
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、 契稅：房款的1.5% ，根據(jù)面積計(jì)算。面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%， 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米
來自房屋買賣過戶手續(xù)費(fèi)要交多少？2017-09-09 -
房屋過戶所繳納的費(fèi)用其實(shí)是跟你這個房屋本身的價(jià)值有關(guān)系的，房屋所繳納的費(fèi)用是你這個房屋本身價(jià)值的1%，一般來說，當(dāng)你簽署房屋過戶協(xié)議的時(shí)候，都是要經(jīng)過房屋鑒定的，所以是可以知道這個房屋本身的價(jià)值的。
來自問下房屋過戶要交多少錢2017-11-12 -
以下是房屋未滿5年過戶要交的費(fèi)用查詢 過戶時(shí)需要繳納的稅費(fèi)： ?? 一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套
來自房屋未滿5年過戶要交多少錢？2016-07-09
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