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如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
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你好，天津房屋過戶收的費用是看房子內的面積來算的，不同階層面積的都不一樣，90平米以下只收評估價格的1%，其他的逐漸上升
來自請問知不知道天津房屋過戶需要多少錢2017-12-18 -
你好，天津房屋過戶收的費用是看房子內的面積來算的，不同階層面積的都不一樣，90平米以下只收評估價格的1%，其他的逐漸上升
來自我想問下天津房屋過戶需要多少錢2017-08-12 -
60平方房屋過戶費用大概在在3000元左右，具體明細如下： 1.測繪費：大概費用在50元； 2.公證費：費用在200元左右； 3.查冊費：費用在100元； 4.評估費：在2000元左右； 5.繳納稅費：在100
來自求告知60平方房屋過戶需要多少錢2017-10-23 -
房屋過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)
來自房屋過戶要多少錢2017-12-21 -
房屋過戶稅費具體如下： 二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住
來自房屋過戶要花多少錢2016-02-28
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