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這的確是相鄰權關系,可以先與之協商,必要時可訴之法庭,
民法通則第83條規定:不動產的想鄰各方,應當按照有利生產,方便生活,團結互助,公平合理,正確處理截水,排水,通行,通風,采光等方面的相鄰關系.給相鄰方造成妨礙和損失的,應當停止侵害排除妨礙,陪償損失
當然,如果可以協商就一定不要鬧到法庭,雖然你肯定會勝訴,但可能會花上不小的精力去跟他耗,不是很劃算
你好，
對于樓上房屋漏水，首先需要查明漏水原因(主要是從屋頂的高出往低處找漏，因為水往底處流)。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
通知樓上讓其進行整改和維修；書面通知物業，讓物業協助督促樓上進行維修；如果樓上及物業不配合的話，可以起訴樓上業主及物業。
希望我的回答對您有所幫助！
房屋漏水，樓下業主是可以起訴樓上業主賠償損失的，但首先需要查清漏水情況再做判斷，根據漏水的原因及損失情況來起訴賠償。
一旦發生樓上漏水，為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。而且要看房子是否還在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。以上的內容僅供參考，希望能夠幫到您。
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四十一條：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
來自商品房交房衛生間漏水應該誰來負責？2018-03-20 -
衛生間公共管道漏水非常麻煩 ，我家也發生過衛生間公共管道漏水的事情，我先去找物業，物業推卸責任說是過了保修期，可衛生間漏水不及時解決后果很嚴重，沒辦法，我自己找的人來維修的。檢查結果是管道接口處防水沒做好，重新做了下防水
來自商品房衛生間公共管道漏水找誰解決？2019-04-18 -
1、根據漏水部位對該位置進行打鑿，直至達到技術要求。 2、打鑿完成后，將砂漿、砼渣等垃圾清理完。 3、用堵漏王進行封堵。 4、對補漏部位進行試水。
來自請問商品房樓板漏水怎么樣處理?2016-12-25 -
1 業主可以通過在內墻刷防水涂料，將外部水氣隔絕，然后再刮膩子的方法杜絕此現象。 2.雖然這類方法不能根治問題，但是可以用于一時之效，最好的方法就是盡快聯系相關部門解決，從源頭上杜絕滲水。 3.在除潮過程中，最好
來自商品房頂層漏水怎么辦？2016-06-18 -
先看漏水原因，如果是人為（裝太陽能造成）的，找相應責任人，如果是屋頂本身防水問題，有5年質保，質保期內找開發商，過期了，公共部份應該是樓上下分攤屋頂防水維修費用！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢。
來自求解商品房樓頂漏水該由誰負責？2016-09-29
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