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裝修'>濰坊，面積155平，現在過戶的話需要繳納什么費用呢？(我是買方，所有的稅費賣方都不承擔)，中介說的是這樣的：
契稅：總房價的3%，這個應該沒有異議。
營業稅：總房價的5.55%
個稅：總房價的1%還有一些其他小額費用，如印花稅、房本費等不再贅述現在主要是對第2和第3條不明，1.如果超過5年，是否營業稅可以繳納(評估總價-原房總價)*5.55%2.如果超過5年，個稅是否可以免除(賣方名下還有房產)
你好，濰坊二手房稅費的交納流程為：
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
首先到當地的公積金管理中心或銀行房貸部門，雙方持身份證、婚姻證明、房產證、土地證、購房合同、收款收據；買家的儲蓄卡及流水帳、單位的收入證明；賣家的房屋出售聲明申請二手房貸款；待貸款批準后，辦理過戶手續(有的地方的公積金是要求現行過戶，這個可以到當地的公積金管理中心咨詢)，資料同上的黑體部分；至于費用、稅等，在房管部門會給你計算的。希望對您有用
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二手房的很多稅收都是比較麻煩的。如果有熟人可能就很爽，因為很多情況下，我們的家居情況都是不同的估價的，那么稅費差很多的；二手房買方.契稅1.5%(非普通住宅按3%),印花稅0.05%..登記費80.交易費3元/平方,評估
來自二手房有哪些稅費2017-04-20 -
首先需要您確認兩個問題：一、您是首套購房還是二套購房呢？二、您交易房子的產權性質？據您所述，此次交易會產生稅費如下：商品房稅費計算方法已購公房和經濟適用房稅費計算方法二類經濟適用房稅費計算方法
來自關于二手房稅費問題2017-06-05 -
與正常二手房的交易的稅費是一樣的,沒有額外的費用產生.
來自二手房的交易的稅費，二手房都有哪些稅費的？2016-12-23 -
廊坊二手房稅比例交易稅費顧名思義，包含稅和費兩部分，二手房交易稅費中的稅主要有八種，即營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅；二手房交易稅費中的費共有12種，包括中介費、交易手續費、
來自廊坊二手房交易稅費怎么算的？都包含哪些稅費在里面？2016-12-23 -
普通住宅2年之內個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。
來自誰清楚廊坊二手房交易稅費怎么算的？2015-11-04
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