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一、市場法 (一)市場法及其適用條件 市場法也稱市場比較法,是將待估土地與近期已經(jīng)進(jìn)行交易的類似土地加以比較,從已進(jìn)行交易的類似土地的價(jià)格,修正得出待估土地價(jià)格的一種評(píng)估方法。 (二)市場法
去年10月27日,SOHO中國總裁潘土地增值稅預(yù)繳比例石屹在和網(wǎng)友聊天時(shí)曾表示,土地增值稅預(yù)繳比例“開發(fā)商的土地增值稅和所得稅要預(yù)征,所有銷售收入都被監(jiān)管起來了,我預(yù)計(jì)一年后土地增值稅預(yù)繳比例開發(fā)商的資金會(huì)出奇緊張。”幾
我們要理解土地價(jià)值評(píng)估和土地使用權(quán)抵押評(píng)估的含義。 區(qū)別在于,1、評(píng)估的目的不一樣,一個(gè)是核定土地市場價(jià)值,一個(gè)是評(píng)估土地使用權(quán)抵押價(jià)值。
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姓 名 資格證書號(hào) 簽 名XXX 八、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)(簽章)南通******責(zé)任公司 2010年6月16日第二部分估價(jià)對(duì)象界定一、委托估價(jià)方委托單位:南通******有限責(zé)任公司單位地址:南通市******X號(hào)法定代表