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商住房是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。
2、營業稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。(注：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%)
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
買家契稅=3％成交價；另外還有交易手續費=0.5％成交價；印花稅=0.05％成交價.
賣家賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費：1.營業稅及附加,稅費為差額的5.55％； 2.土地增值稅,稅費為差額扣除相關費用后的30％－60％(按差額比率不同累進計算) (1)增值額未超過扣除項目金額50％部分,稅率為30％； (2)增值額超過扣除項目金額50％,未超過扣除項目金額100％的部分,稅率為40％； (3)增值額超過扣除項目金額100％,未超過扣除項目金額200％的部分,稅率為50％； (4)增值額超過扣除項目金額200％的部分,稅率為60％.3.個人所得稅,稅費為凈收入的20％.
商住不限購,使用年限40年/50年,單價一般都低于市場商品房,稅費是按照差額征收的,稅費的多少要看原業主的原始購房價,，小產權40年,是二手房,房子165萬,網簽價好像是42萬,房本下來了不到一年,我想問一下我除了165萬還有交什么錢
賣方要交的稅費種類及稅率包括:營業稅及其附加:5％-10％(根據地段確定)；個人所得稅:20％；土地增值稅:30％-60％；印花稅:萬分之五；房屋交易手續費。買方要交的稅費及稅率有:契稅:3％；印花稅:0.05％；房屋交易手續費以及房屋所有權登記費。具體可以電話咨詢財稅局。賣方要交的稅費種類及稅率包括:營業稅及其附加:5％-10％(根據地段確定)；個人所得稅:20％；土地增值稅:30％-60％；印花稅:萬分之五；房屋交易手續費。買方要交的稅費及稅率有:契稅:3％；印花稅:0.05％；房屋交易手續費以及房屋所有權登記費。具體可以電話咨詢財稅局。
希望我的回答對您有所幫助。
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您好，如果房本是商住兩用的話，就是注意稅費就成了。1.稅費不分滿不滿5年；都是以成交價為基數；契稅成交價的3%。2.營業稅，成交價與原來買房差額的5.4%。3.個稅，差額的20%。4.土地增值稅差額的30%。希望可以幫到
來自誰知道商住兩用房稅費是多少2016-11-27 -
這個的話商住兩用的稅費還是高的啊
來自武漢商住兩用房交易稅費有哪些？如何計算？2016-12-29 -
一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積... 二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米
來自商住兩用房交易稅費如何計算？2015-05-31 -
2018商住兩用房子稅費包含： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的商住兩用房需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米
來自2018商住兩用房子稅費怎么算？2017-12-27 -
商住房是個人物業，稅費如下： 賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。 2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。 3
來自哪位知道天津商住兩用房稅費怎么算？2015-08-25
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