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您好，目前買產權證齊全的二手房不需要公證，直接進行產權過戶，如果非要求去公證處公證，也要分合同公證和委托公證：
1、合同公證-證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓證明合同(協(xié)議)，按下列標準執(zhí)行：
標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000部分，收取0.15%；20000001元至50000000部分，收取0.1%；50000001至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。
2、委托公證-公民個人簽名、印鑒、聲明書、委托書及其他有法律意義的文書，每件收費200元。
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)；
2、營業(yè)稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取；
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半
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公證后就可以過戶了。 房產過戶手續(xù)的程序 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。 2、房地產有
來自二手房公證后自己過戶可以嗎？2017-12-31 -
1、房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。 2、而公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行
來自求解答二手房公證有效嗎2016-12-15 -
一、二手房買賣合同公證費是多少 根據(jù)相關文件的規(guī)定，證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準收取： 標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，
來自二手房買賣合同公證費大概是多少？2015-09-05 -
二手房買賣合同公證需要以下材料： 一、二手房買賣合同或商品房買賣合同 項下權益轉讓協(xié)議 書原件（至少一式四份）； 二、轉讓方和受讓方的身份證明； 三、共有 人身份證明； 四、轉讓方的婚姻狀況證明
來自二手房買賣合同公證需要哪些材料？2015-08-13 -
公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經(jīng)營服務性公證收費）中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部
來自誰清楚二手房產買賣公證費是多少？2015-11-01
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