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慢慢_7972
回答數：46307 | 被采納數：35
1.信用貸款，無抵押的，就是利率高了些。
2.借錢咯。因為二手房首付本來就高。
3.二手房按揭也不是按總價來按揭的而是按照銀行的評估價來貸款的。
4.建議買新房，新房首付低，開發商還能墊資。
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翹翹來了
回答數：41272 | 被采納數：6
首付部分只能純商業貸款，一般都要求有擔保人或抵押的，另外就是找身邊的親戚朋友借下。如果首付都貸款的話，剩余部分的房貸銀行會質疑你的還貸能力，放款額度可能會受到限制，每期的還款額度也會受到限制。
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三瘋_6696
回答數：56613 | 被采納數：15
貸款是可以貸，但是一套房子銀行有銀行的評估價，銀行只能給你貸一部分的錢，其余部分也要你自己付給賣家呀，你有公積金也可以做公積金貸款嘛。
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不需要到銀行處理的，首付是給賣家的，不過一般情況都是中介收取的，不過如果你們需要進行銀行監管，那么首付費就是直接撥給銀行的特定賬號就可以了。而且不需要一定要到銀行進行處理。
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