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1、南北通透。南北通透的房子，意味著南北兩面都有窗。南北兩面同時通風透光，房子自然氣流通暢，陽光飽滿。同時，由于房子是南北通透的，房型肯定比較方正，使用空間大，住起來會十分舒適。但是南北通透的房子在樓梯房比較常見，而對于電梯房而言，由于設計的難度，南北通透的房子不好買，尤其對于小戶型的電梯房更是少見。
2、明廚明衛。房子中廚房和衛生間是最容易滋生細菌的兩個地方。保持廚房和衛生間干爽，可以使房間更加清潔、無異味。明廚明衛的房子，廚房和衛生間都有窗子，通風透氣好，陽光射入又可以殺菌，所以受到歡迎。但是一個單元樓里面，不可能每家每戶都是明廚明衛的設計，一般只有端頭房才能享受到這樣的待遇。
3、多梯少戶。電梯是一個公共資源，戶均電梯多，自然可以更方便的等到電梯，而且乘坐電梯的舒適度也會提高。最明顯的例子就是上下班高峰期，當大家都等電梯的時候，多梯少戶的業主肯定會比少提多戶的業主出行更加順暢。
4、廚衛分離。廚房和衛生間是兩個不同的重要場所，同時又是最容易滋生細菌的地方。倘若廚房和衛生間相隔太近，會很容易“強強聯合，交叉感染”。因此，廚衛分離的戶型會給人更加清潔的感覺。
5、坐北朝南。上文提到過，南北通透的房子有很多優點，但是對于小戶型的電梯房子，南北通透可以說是一種奢求的暢想。這時候最好考慮坐北朝南的房子，一般朝南的房子和其他朝向的房子相比，裝修'>日照時間長，而且更加均勻，居住更加舒適。
6、明亮通風。陽光明亮，通風透氣的房子會令人心境開闊、心情舒暢。一般而言，朝南的房子日照好，但是如果實在沒有南向房或者南向房價格太高，也不要著急。這時候可以選著你居住地上風口朝向的房子，這樣打開窗子，風就可以自然而然的吹進來。
【好戶型住宅的風水介紹】
內環境：
一、衛生間位置至關重要，廁所如果處于屋子的中心地帶、西北角者，為最大的不吉。
二、吉位充分利用，主臥在西北、西南；廚房、廁所在東南、東。
三、室內沒出現兩門相對的情況，
四、戶型形狀不會太怪異
五、戶型不缺角，特別是家居中最重要的幾個方位：西北、西南、東北和正東這四個位置是不能缺的。
六、戶型的兒童房不應該設在西北乾位。
外環境：
一、看樓時周圍的地勢平坦，宜后高前低，所謂低是有講究的，宜緩緩而下的，切忌步步下陷，急坡或是懸崖峭壁。
二、樓盤前面是否有反弓道路，直沖道路或是U型高架橋，三叉路口處，死胡同處，孤樓獨起，玻璃墻強光反照處，地處前寬后窄，前高后低，這些地方都不適宜居住，嚴重影響財運，健康，升官！
三、戶型建在依山傍水之地.因為風水的最基本的概念是山管人丁，水管財.眾山環抱，藏風聚氣，樓盤處在萬綠叢中.前面有碧波蕩漾的河流或池湖，坐北朝南，這就是最好之選。
你好第一,房型好壞,即房間與房間之間的公共面積浪費得越少房屋利用率越高房型越好；第二,得房率，一般高層得房率低，因為有兩部電梯，所以公共面積就較大，因而得房率低，一般小高層比較好！ 三口之家買三房一廳(二廳)一衛。
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你好很高興為你解答，我了解的有以下: 其實現在房子的戶型設計的都比較科學，一般都是南北通透的，臥室客廳采光都不錯的，偶爾會有衛生間有窗戶，那樣可以有效排除異味，也是比較不錯的，對于買房的話這些顯性的不是問題，就怕出現隱
來自買房子什么戶型最好2016-03-19 -
一般來說兩梯四戶的，都是坐北朝南的，像您這樣的還真沒見過，除非是塔樓或塔板結合的，個人建議是坐東朝西的比較好些，下午的陽光充足。 一、吉位充分利用 戶型中的吉兇方位，如能按照居住的不同需求各安本位，當為最佳的布局。
來自請問什么戶型的房子好2015-08-11 -
裝修廚房需要多少錢？首先要看是多大面積的，簡單裝修，不求檔次，只要整潔的話，一般7~8個平方米的廚房間，花5000~6000塊錢就可以搞定了。
來自什么戶型的房子好？2017-06-03 -
好戶型不缺角，特別是家居中最重要的幾個方位：西北（乾卦代表男主人）、西南（坤卦代表女主人）、東北（兒子）和正東（兒子）這四個位置是不能缺的。房子的結構，房子是否南北通透，是否通風，個人認為要是兩個人住，那么兩室東南朝向的
來自什么戶型的房子不能買2016-04-13 -
你好，其實，只要是有穿堂風，一般房子的通風都ok，你想風大點，那就樓層高點。采光不僅取決于朝向，還取決于小區中各棟房子的間距，肯定也是高點的樓層采光更加不易被遮擋。但是采光太好也不一定是好事，比如有些窗口朝向西側的房間，
來自請問什么戶型的房子好2015-07-22
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