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三亞購(gòu)房新政策誰了解

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提問者:路飛雪| 菏澤| 964次瀏覽
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已有3條回答

攬子青絲
回答數(shù):11770 | 被采納數(shù):12

你好,在裝修'>三亞異地買房中購(gòu)房者必須對(duì)當(dāng)?shù)氐馁J款政策心中有數(shù)。目前國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定,對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款,此條款也決定了異地購(gòu)房大多需一次性付款。另外要注意的是,商業(yè)用房貸款和住房貸款是分開的,不受套數(shù)限制,比如異地購(gòu)買的是40年商業(yè)性質(zhì)的酒店式公寓,則可以享受貸款,首付五成。


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喔喔321
回答數(shù):49792 | 被采納數(shù):24

政策一:對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
解讀:二套房首付比例的調(diào)整,帶來的最大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低,勢(shì)必帶來改善型購(gòu)房需求的積極釋放,市場(chǎng)需求量加大,供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)必將因此上漲。在漲價(jià)前出手購(gòu)房,正是時(shí)候!
政策二:使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房,最低首付30%。
解讀:公積金首付降至二成,勢(shì)必會(huì)打破剛需購(gòu)房者的觀望情緒,刺激市場(chǎng)消化庫(kù)存,進(jìn)而導(dǎo)致供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)因此上揚(yáng)。
政策三:個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。
解讀:在兩項(xiàng)政策的疊加效應(yīng)下,購(gòu)房者尤其是改善置業(yè)者的購(gòu)房成本將大大降低,可以擴(kuò)大購(gòu)房需求,轉(zhuǎn)變市場(chǎng)觀望情緒,勢(shì)必引起新一輪的購(gòu)房熱潮。


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xhh6474
回答數(shù):15729 | 被采納數(shù):3

以下是三亞購(gòu)房新政策的查詢

1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;  

2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;   

3、在首套房的情況下,購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。

希望我的回答能幫助到你


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