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贈與人(甲方)：××× ， ，身份證編號：
受贈人(乙方)：××× ， ，身份證編號：
甲、乙雙方經協商一致，就甲方向乙方贈與房屋事宜，簽訂如下協議，以資共同信守：
一、甲方自愿將共有的坐落于××××××，產權證號：××××××，建筑面積：×××平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間×××× 年××月××日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由×方負責。若乙方逾期未辦理房屋產權變更登記手續的，視為拒絕接受贈與。
四、其它約定事項：
五、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。
甲方(贈與人)簽名：
乙方(受贈人)簽名：
協議簽訂地點：
協議簽訂時間： 年 月 日
房產協議書范本：
甲方:**，女，1971年**月**日出生，漢族，住裝修'>長沙市雨花區**。身份證號：430
乙方：**，男，1969年**月**日出生，漢族，住址同上。身份證號：430
鑒于:
雙方于20**年*月3日登記結婚，具有合法的夫妻關系，于2000年**月**日生育一女兒**。根據《婚姻法》第十九條及有關法律規定，雙方經友好協商，對財產的歸屬達成原則性意見，特簽訂協議，雙方遵照執行。
一、婚內現有財產的約定：現有財產如下：
1、位于長沙市雨花區**的房屋，現房屋產權登記人為**；
2、位于長沙市芙蓉中路**及車庫，現房屋產權證正在辦理之中；
3、位于上述二套房屋內的其他設施。
4、**執有的湖南**有限公司20%的股權。
上述所列的所有財產均歸**所有，其中上述第2項在辦理房屋產權證時，雙方一致同意產權人為**。
二、婚姻存續期間取得財產權屬的約定：自本協議簽定之后，各自經手取得及以其名義取得的財產(包括《婚姻法》第十七條，第十八條規定及最高人民法院司法解釋確定的財產范疇)歸各自所有，對方不得主張所有權。
三、對于個人財產處理的約定：婚前個人財產及婚后自己所得財產分別歸其個人所有,雙方經濟獨立,各自財產由個人完全支配處置,無須征得配偶同意。同時，對于夫妻共同生活期間所支出的必須費用，由夫妻雙方各承擔一半。
四、對于共同財產處分的約定：夫妻婚后對于日常消費支出1000元以下的,可自行支配開銷；凡處理超過1000元價值以上的錢物時,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應的責任。
五、涉及到一方企業投資等的約定：企業投資權益的一方,因經營需要該企業融資借款時,若此投資權益形式為(①有限責任公司出資額;②股份有限責任公司的股 份;③集體企業或股份制企業中的股份;④個人公司；⑤某外資企業的出資),則該債務均為企業法人債務,與配偶無關；若該投資權益形式為(①合伙人企業的合 伙份額;②個體工商戶;③個人獨資企業),則該企業舉債時一方應通知其配偶,否則視為其個人債務,由其個人償還。
六、對于婚姻存續期間現有債務約定：現有債務情況如下：雙方因購房由**經手所欠債務35萬元，另外，本協議簽定后欲由**經手再向他人所借債務25萬元，此二項債務共計60萬元，由**承擔。
七、對于婚姻存續期間產生的其他債務的約定：涉及到今后其他個人經手的債務時，一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。
八、對于婚姻存續期間共同債務的約定：雙方因為共同生活所需的開支，由雙方各承擔一半；因為共同的利益或責任而產生的債務(包括因為共同的利益而產生的債務、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產生的共同債務)由雙方共同承擔。
九、對于女兒周**撫養費用的約定：雙方對于**應當承擔共同的撫養責任，以有利于**成長的原則對子女進行撫養。**由**承擔主要撫養義務，**每個 月承擔**撫養費用1000元，從2007年起，按每年遞增200元支付，直至**大學畢業為止。承擔的方式為每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1 日支付，此款直接以現金支付
十、損害賠償的約定：如一方由于婚外情主動提出離婚的(或不提出離婚),且無過錯方有證據證明婚外情存在的,除按照上述原則分割財產,債權及債務外,有過錯方應支付給無過錯方精神賠償損害金10萬元,支付方式為在辦理相關手續時直接以現金支付給對方。
十一、雙方因為履行協議發生爭議，應當本著誠實信用的原則加以解決。
十二、本協議一式二份，自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
賣方： (共有人： )
買方： (共有人： )
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本合同，共同遵守。
一、賣方將座落在 區 街 號
房產，建筑面積 平方米(套內建筑面積平方米，陽臺建筑面積 平方米，分攤公用建筑面積 平方米)，附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買方，并將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。買方已對上述房地產做了充分了解，自愿承買。
二、雙方議定上述房地產(含附屬建筑物)的總價款為人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分，(￥ 元)。
三、房產買賣成交后，在房產交易主管機關規定的期限內，雙方共同申請辦理過戶手續。
四、賣方保證上述房地產合法，權屬清楚。雙方簽約后，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，并承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。
五、在履行本合同過程中，若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決;協商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本合同自雙方簽章并經房產交易主管機關批準之日起發生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產交易過戶登記手續所需繳納的有關稅、費，由 承擔。
八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機關存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項：
賣 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章) 經 辦 人：(簽章)
聯系電話：
買 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章) 經 辦 人：(簽章)
聯系電話：
簽定日期： 年 月 日
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第一，是把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，或者說“大產權”是指整棟樓的產權，而“小產權”是指大產權分割后過戶到業主手中的產權，在實際的權利行使上，兩者是沒有質的區別。
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