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除房款外，過戶稅費如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
希望對你有所幫助。
過戶費有
1、契稅：指導價成交價× % =
(首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%)
2、交易手續費：面積×6元/㎡ =
3、轉移登記費：80元/戶
4、專項維修基金：面積× 元/㎡ =
(磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡)
5、個人所得稅：成交價×1% =
6、營業稅：成交價×5.55% =
(產權備案沒有滿5年)
7、查檔費：33元/戶
8、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶
三、貸款費用
1、擔保服務費：貸款金額×2.5% =
2、抵押登記費：貸款金額×0.13% =
3、評估費：成交價×0.3% =
4、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶
公積金貸款還有：保險費
除房款外，過戶稅費如下： 二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，①營業稅。按成交價的5%繳納。
②城市建設維護稅、教育費附加。按成交價的0.5%繳納。
③個人所得稅。個人所得稅的稅率為20%，但納稅基數是房屋的增值部分。具體計算公式如下：應納稅額＝成交價－買入價－合理費用(合理費用包括各種稅費、裝修費用)*20%。納稅人未能提供完整、準確的有關扣除合理費用的憑證，不能正確計算應納稅額的，采取核定征稅，目前核定征收稅率暫按成交價的1%來執行。
④印花稅。按照成交價的0.05% 繳納。
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河間的二手房價格還是挺貴的哦，均價是6588元一平米，地址：京開大街與西大街交叉口以西200米 河間首座城市綜合體，90—350平米戶型。占地面積有68885平方米，綠化率是35%。樓層狀況有18層洋房，建筑面積是80
來自河間二手樓房房價在多少左右？2017-03-09 -
你好，德州慶云二手樓房房價據我的了解如下： 房價是在4280元每平米 相比上半年的話房價上漲了3.7%左右的，但是整體還是可以接受的，地址是在山東省慶云縣光明路1288號附近的，居住的環境好，地理位置也是相當的不錯的
來自德州慶云二手樓房房價是多少？2016-11-25 -
長春榆樹二手樓房的房價大概是3556 元/平米 熱銷新盤 華大城 5500元/平米 英倫小鎮 5500元/平米 中順福苑 5400元/平米 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體以實際價格為主
來自長春榆樹二手樓房的房價大概是多少2016-03-03 -
你好，我給你推薦一個不錯的樓盤吧：大禹南湖首府，價格是9461元每平方米。 這個房位于園區中心，周邊發展非常好，出門逛街吃飯都特別方便，而且交通也比較便利。 地址：朝陽繁榮路與南湖中街交匯，南行50米
來自榆樹二手樓房房價如何？2017-09-24 -
您好不同的二手房中介對二手房交易中介費收取標準不同，北京市二手房買賣中介費收取一般在0.5%-3%不等，中介費收取標準是：成交價全額的2.7%,主要由兩部分組成，2.2%居間服務費和0.5%保障服務費。如果您覺得有用，請
來自二手房過戶2017-06-06
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