已有3條回答
這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
具體情況，我們以貸30萬、貸款基準利率(6.55%)計算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。
根據以上計算結果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說，貸款年限越長，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說，買房貸款多少年劃算，對于高收入人群來說，越短越好；而對于低收入人群來說，拉長還款時間才有利于保證生活質量。
以你目前的狀況 貸少點比較好，算出你家的花銷一般 是多少一個月，剩下的錢在網上在個計算器算下最多能帶多少就有數了。
以你家目前收入看 支付 寶寶的每月 費用和你倆開支 3000 恐怕都捉襟見肘。剩余的并不多，所以不能多貸，但要留下 幾萬塊 以備需要。
貸款時間要長點，最好30年，貸款數額盡量少點，手里要留幾萬，就這樣。網上有計算貸款的計算器 自己可以去算算 組合出一個比較理想的比例。
提問者評價
謝謝!
決定貸款額的有主要因素：最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得
-
對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。 如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間
來自貸款買房貸多少年合適2016-02-01 -
據我所知，以下幾家陽泉買房貸款公司比較靠譜：1、陽泉小額貸款陽泉民間借貸公司2、陽泉你我貸小額貸款公司3、宏信小額投資有限責任公司希望我的回答對你有幫助。
來自誰能回答我買房貸款貸多少合適？2016-12-29 -
你好，、 因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定： 1、個人住房貸款最長期限為30年； 2、個人商業用房貸款最長期限為10年； 3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超
來自想問貸款買房貸多少年最合適2016-12-12 -
就幾年前來說，因為房價漲的快，貸款的年限越長越合適。現在房價不可預料，但是物價會不斷增長，貸款年限長一些也是比較合適的，比原來的優勢已經不大了。另外房貸的年限還與個人的年齡有關，一般是計算到退休年齡是極限。
來自霸州貸款買房貸多少年比較合適？2016-12-23 -
您好，①買房分為全款、貸款兩種方式。貸款分為公積金貸款、商貸、組合貸款三種。公積金貸款分為市屬、國管、中直公積金三種方式。公積金貸款利率目前來講最低，如果符合公積金貸款的條件，優先選擇公積金貸款。不過公積金貸款有上限，有
來自買房貸款還款方式如何選擇？買房貸款貸多少比較合適？2017-05-27
微信公眾號
土巴兔APP