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提問者:施碧瑩| 滄州| 538次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):21592 | 被采納數(shù):3

一般流程是這樣的:交易雙方準備好所有材料證件,到銀行面簽借款合同,銀行指定評估公司對房產(chǎn)進行評估,銀行對借款人的條件審批,審批通過后,雙方到房管局辦理資金監(jiān)管,買方交首付款,銀行放款,全款都到賬,辦理交稅和過戶,業(yè)主拿到錢;
評估有評估報告,審批通過有批貸函,交首付有首付款證明,銀行房貸后有全款到賬證明;
一般最快的話,評估1-3個工作日,審批5-7個工作日,房貸10到15個工作日,過戶1個工作日,過戶后拿錢3個工作日,一般最快30-40天。各個銀行在各個環(huán)節(jié)不全一樣。
當然了,現(xiàn)在能放下來貸款的銀行最快也要3個月多的時間,好些銀行都停審和不放貸了。


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回答數(shù):67527 | 被采納數(shù):202

你好:正常的審批時間再5-7個工作日。但實際上有些審批甚至超過一個月,主要也看銀行貸款接的單子多少。少的話自然也會快一些!


還可以輸入100 提交答案
LUOXIHONG
回答數(shù):89517 | 被采納數(shù):58

 符合規(guī)定的二手房貸一般7個工作左右即可出審批結(jié)果,流程如下:

  1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽,之后到銀行簽訂貸款合同、申請貸款;
  2、帶著上述材料到房管部門稅務(wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記和繳納稅費手續(xù),取得產(chǎn)權(quán)證,之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記,到銀行支取貸款。


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