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哪位大神知道二手房貸款需要多久?二手房購房首付比例?

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提問者:江鴻博| 畢節| 736次瀏覽
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已有2條回答

孔冰冰
回答數:3792 | 被采納數:0

二手房購房首付比例:1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30%。2、在二套房的情況下,購買二手房并且需要貸款的最低首付70%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予與貸款;二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數額的。通常,二手房評估價大多為市場價值的80%


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姚端麗
回答數:4230 | 被采納數:0

這需要根據個人資質才能確定。要看你買的是一手房貸款還是二手房貸款,是商業貸款還是公積金貸款。一手房貸款最高額度是房產價值七成,二手房則為五成左右。也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上,而二手房首付則需要五成以上,部分銀行需要六成左右。商業貸款買房利率五年以下是6.9%,五年以上是7.05%。住房公積金貸款利率五年以上是4.9%。


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