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你好，一、無論是貸款買新房還是二手房，都需要如下證件：身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結(jié)婚證(或未婚證明)、收入證明。
二、關(guān)于他們之間的差異：二手房貸款稍微要麻煩一點。舉個例子，比如：你跟賣家達成的的3000元每平米，但是由于是二手房，銀行只給他估價2500元每平米，那么這中間就存在500元的差值，這個差值就需要你在付首付的時候一起付。為說明清楚，再舉個例子：房子100平米，你跟賣家談好的是單價3000元，那么總價是3000萬，你首付30%的話只需9萬；但是銀行估價之后存在500元的差值，那么你付首付的時候需要付9萬+500元X100平米=14萬。上述就是你需要了解的，希望對你有所幫助。
您好，首套房還是比較好貸的。流程如下：
第一是申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表：*有效身份證件；*婚姻狀況證明；*質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。
第二是銀行審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調(diào)查，按程序進行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。
第三是簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續(xù)：*與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔保合同；*辦理公證、保險、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。
第四是發(fā)放貸款：招行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。由于開發(fā)商會指定銀行辦理按揭，因此實際做貸時，所需時間不長，一般半天就夠了。
希望我的回答能幫助到您！
首套住房，貸款主要考慮的是你的房屋所在地，只要你在當?shù)刭I房子，就可以在當?shù)刭J款，手續(xù)就是，你們提供貸款資料，包括身份證，結(jié)婚證戶口簿等有效證件跟你公司開具的收入證明就可以到銀行部門申請貸款，等銀行審批通過舊可以了。
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還是很容易的，流程如下 1、聯(lián)系銀行，提交申請貸款的相關(guān)材料（身份證件，收入證明等）。 2、等待銀行審批。 3、銀行審批同意，簽署購房合同，然后再簽訂銀行按揭貸款合同。 4、按期還款。
來自有誰知道首套房貸款容易嗎？2015-10-31 -
首套房貸款利率7折的意思為貸款的執(zhí)行利率為基準利率的0.7倍，比如住房按揭基準利率為6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。 利率表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為
來自首套房貸款利率7折嗎？2015-08-12 -
如果您是本地戶口，或者您不是本地戶口但是可以提供一年以上納稅或社保證明的話，且沒有不良信用記錄，還款能力強，首套房貸款是比較容易辦理的。
來自大家說說首套房貸款難嗎2017-12-20 -
來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，自不限購城市“首套房貸款首付最低20%”的政策發(fā)布后，煙臺已有多家銀行執(zhí)行20%的最低首付，利率折扣也逐漸放寬，多數(shù)銀行實行9折利率，更有兩家銀行推出85折的優(yōu)惠，雖然是針對優(yōu)質(zhì)客戶的最低折扣，但對購
來自煙臺首套房貸款政策誰清楚嗎？2016-07-30 -
公積金貸款不分首套或二套，各地方對公積金首套多套的界定不一樣，只要當?shù)氐淖》抗e金中心允許貸款，其貸款利率都是一樣的，由央行統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行利率，現(xiàn)行住房公積金年利率為3.5%。 根據(jù)個人住房貸款管理辦法（銀發(fā)[1998]
來自首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎2016-04-21
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