自建房和商品房的產(chǎn)權(quán)證外觀是一樣的，分辨方法如下： 打開(kāi)產(chǎn)權(quán)證第二頁(yè)右上角寫(xiě)著產(chǎn)權(quán)證號(hào)那一欄，如果有寫(xiě)自建房的話就是自建房，沒(méi)有的話就看2。 帶上身份證到房管局自助查檔機(jī)查詢，把身份證放到感應(yīng)區(qū)，選擇打印個(gè)人名下房屋

由于歷史原因，不少企事業(yè)單位或多或少都擁有國(guó)家行政劃撥的土地，有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與這些單位聯(lián)合建房，建成后將多余的房屋賣(mài)給單位職工以外的人。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，聯(lián)建住宅必須由本單位自用或職工投資購(gòu)買(mǎi)居住，不準(zhǔn)出售給外單位，更

還建房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，就可以辦理原房主名義房產(chǎn)證，契稅證，土地使用證，此時(shí)住房變?yōu)檎?guī)商品房，可以自由買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓?zhuān)蚴堑盅海?zèng)與。

如果有建房手續(xù)，可以憑準(zhǔn)建證明到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)證。房管局要先委托測(cè)繪，然后辦理領(lǐng)證手續(xù)。 如果沒(méi)有建房手續(xù)，但已經(jīng)申領(lǐng)土地證，可以憑土地證到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)證。 如果什么也沒(méi)有，就不能辦理房產(chǎn)證了。 您參考一下，希望

自建房中也是可以采用貸款形式的，對(duì)于這個(gè)有一定的要求，首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18-60周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)