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還建房是指1973年——1986年期間，由國家計委、國家建委、財政部投資、撥款，北京市組織統一建設、管理的，按國家投資指標（包括“三材”指標）劃撥，由中央單位分配使用的住房。
還建房的土地證和房產證是一個總的。每家沒有單獨的。需要你持有該房產滿五年，繳納土地出讓金和契稅等相稅費，才可以辦理你家的商品房房產證，契稅證，和土地證，。此時，你才可以上市交易買賣你家住房，。
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一般是單位或者拆遷的會有集資房。集資房只要有房產證都是可以轉讓的
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這個不好說，那要看你報建能不能批了。
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集資建房，一般是不能進行買賣的，因為其屬于集體財產權，也叫小產權的。這類產權沒有獨立產權證，不能在市場上交易。沒有房產證的，希望能采納
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如果有建房手續，可以憑準建證明到房管局申請房產證。房管局要先委托測繪，然后辦理領證手續。
如果沒有建房手續，但已經申領土地證，可以憑土地證到房管局申請房產證。
如果什么也沒有，就不能辦理房產證了。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
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集資房只有城市中會出現，是建設在國有土地上的房屋。一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。
其實集資房是不可以辦理房產證的，因為集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。
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一、根據《經濟適用住房管理辦法》及《建設部、監察部、國土資源部關于制止違規集資合作建房的通知》規定國家允許存在特殊情況的單位或公司進行集資建房，這類房產可以辦產權證書，但不能辦土地證。
二、集資建房與集資土地上建的小產權房是不同的概念。集資土地上建的小產權房是指在眾多城市郊區，一些村集體經濟組織在本村集體土地上集中建設農民住宅樓，除用來安置本集體經濟組織成員外，還以較低的價格向本集體經濟組織以外成員銷售。這些房子一般俗稱“小產權房”。
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沒有吧。對于農村土地上的房屋，其房產權利和土地使用權權利的行使，它與城市國有土地上的房屋的權利是完全不一樣的，它是要受到集體土地所有權的限止，因為這房屋一般是不能買賣的，土地使用權使用主體受到限止，只限于當地村民。
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所謂集資房，是指由國家向單位劃撥土地進行住房建設，國家給予部分減免，單位再向職工募集部分或全部資金而修建的住房。如一些學校、政府單位、企業職工住房。這種集資房價格便宜，約為普通商品房的一半，所以最適合消費金字塔最底層的工薪階層。從集資房的定義我們不難看出，集資房是為解決員工住宿問題而修建的低價房，集資房的責任是由政府、企事業單位、職工三者共同承擔的，而修建集資房的用地為國家劃撥，整體產權是歸企業所有，職工購買的只是使用權，故集資房沒有獨立登記的房產憑證，出資人也就是購房者是沒有房產證的。所以業內認為，集資房是合理不合法的。
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自建房和商品房的產權證外觀是一樣的，分辨方法如下：
打開產權證第二頁右上角寫著產權證號那一欄，如果有寫自建房的話就是自建房，沒有的話就看2。
帶上身份證到房管局自助查檔機查詢，把身份證放到感應區，選擇打印個人名下房屋信息，在最后一欄里面有顯示房屋性質，自建房上面就是顯示自建房，商品房就會顯示商品房。
或者在查檔窗口查詢，把身份證給工作人員查詢個人名下信息就可以了。
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聯建房是前幾年房地產開發初期為了發展房地產業的一種過渡形式，他已經不適應現代房地產開發的需求。
如果該房屋進入二手房，建房者將獲得較高的經濟利潤，必將擾亂房地產市場，對開發企業來說不公平。
也就是說普通人只能做自住房的自產者不能做生產者用于銷售。
比如聯建的成本一般只有商品房的一半，公平嗎。土地獲得方式、小區環境改造、城市配套設施建設、國家稅收、各種手續辦理……相同嗎。
如果允許聯建，應該附上條件，對聯建房進行公示，征求社會意見，在確保用于自住不用于出售的情況下進行建設。
聯建房真是自住嗎。
如果都搞聯建，城市建設水平不知要倒退多少年。
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從法律上講，農村自建房沒有《房屋所有權證》，只有《集體土地使用權證》，因為所有的房地產法律法規，但是調整城市國有土地上的房地產法律關系的，如《城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》。
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你好，很高興回答您的問題！
拆遷安置房有房產證的；
辦理須知：
市行政服務中心房產窗口答復：拆遷戶辦證需要持回遷協議、結算單、發票、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產交易中心檔案室開注銷證明；產權人持（夫婦）身份證明、婚姻證明的原件、復印件，帶齊下列材料到市行政服務中心房產窗口繳納共維基金、辦證（回遷協議、結算單；原房產證的檔案注銷證明；產權人（夫婦）有效身份證明、婚姻證明原件、復印件；開發商房產證；測繪圖紙；不動產銷售發票辦證聯；契稅完稅憑證辦證聯（契稅免稅證明）；共維基金發票辦證聯；其他必要資料）。
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可以辦理小產權證，內容為該房產的位置及面積，以及房屋的擁有人，和市場流通的商品房的產權證是有區別的。農村自建房要先對宅基地進行審批，因為你戶口在農村而且戶口在在本村才能建，那樣的話才是合法的農村自建房。
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有的。在農村集體所有土地上合法建設的房屋一般也有產權證，只是以前農民不注重這個證，很少去領取，現在因為涉及到很多拆遷，大家也去領取了。在蓋房子前一般都要領取《集體土地使用證》，至于《建設規劃許可證》在農村一般是沒有的，如果是當地經濟比較發達，也可能有。房子蓋成后也可以辦理所有權證。
希望可以幫到你。
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是么沒有的。農村在基地是不能辦理房屋產權證的，你只能辦理土地使用證，也就是你說的在基地使用權證，農村土地是國家所有，不能轉化成私人財產的。
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同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
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一、根據《經濟適用住房管理辦法》及《建設部、監察部、國土資源部關于制止違規集資合作建房的通知》規定國家允許存在特殊情況的單位或公司進行集資建房，這類房產可以辦產權證書，但不能辦土地證。
二、集資建房與集資土地上建的小產權房是不同的概念。集資土地上建的小產權房是指在眾多城市郊區，一些村集體經濟組織在本村集體土地上集中建設農民住宅樓，除用來安置本集體經濟組織成員外，還以較低的價格向本集體經濟組織以外成員銷售。這些房子一般俗稱“小產權房”。
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農村的住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。
根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。
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單位集資建房，多數是沒有房產證的！最好，去房產所在地的房產交易中心去查查，有沒有備案！沒有備案的話，不算有房
