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這要看你做陰陽合同做什么用，二手房的陰陽合同有兩種，一種是你與中介簽定購買合同，中價與賣房房東簽定購房合同，這種情況下，中介會從中吃差價，不然他不會多這道手腳。一種是你與房東以實際成交價格簽定合同，但為了合理避稅，再做一份低于成交價格的合同，用于在過戶報稅時降低納稅基數，但有些地方，你納稅價格作為貸款審核的依據，會造成貸款金額減少。總體來講，第二種不存在風險，房管局也不會查這個，但要權衡其中利弊，在避稅和貸款中找到一個平衡點。
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記憶格式化_0595
回答數：39295 | 被采納數：11
主要風險包括：
一是涉嫌逃稅要承擔法律責任，即稅務機關一旦查實的話要追繳稅款，而且要處以稅款5倍以下的罰款。如果數額到了一定程度要受刑事處罰，我國《刑法》201條有規定，作為納稅人如果逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額10%以上的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。
二是當買房人再次轉讓房產時，將面臨賣出和買入價之間差額較大，相應稅費被拉高的問題，將要承擔更多的稅賦。
三是如果買者用該房屋抵押，就得不到這個房屋真實價格的抵押，銀行只會按你在房產局備案的那個合同來確定。
四是當買賣雙方因交易發生爭訟時，一旦進入法律程序，由于簽訂陰陽合同屬于當事人惡意串通損害國家利益的行為，“陽合同”肯定會被宣布無效，因而基于這份合同所進行的過戶行為也會被撤銷。這樣，買方就面臨著支付了房款而無法取得房產的風險。
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悲傷_5191
回答數：2479 | 被采納數：0
主要的問題是你的合同如果房價寫低了，這次交易的房屋差價小了，比如原房主購買價格是100元，你實際購買的是150元，但合同寫的是130元，則實際房屋差價為50元，合同差價是30元，你是按30元支付的稅金。 ?? 而下一次你賣房子的時候，由于這次交易的合同房價低，造成實際交易的房屋差價增加，稅金也增加了，比如下一次賣房子你以180元脫手，實際房屋差價是30元(180-150=30)，但合同差價是50元(180-130=50)，下一次買賣需要按差價50元支付稅金。 ?? 也就是說，本次稅金低，下次稅金就可能高(當然，下次你也可以搞陰陽合同，看看有沒有人管了)，增加了下一次房屋交易的成本(當然，該成本可以買家出，也可以賣家出，看市場的好壞而定)。
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一般法院會判拿去交易的合同有效。買家的風險是避稅罰款。或者因為成交價太低成交不了，反而要求重新評估而另加費用。二手房的陰陽合同有兩種，一種是你與中介簽定購買合同，中價與賣房房東簽定購房合同，這種情況下，中介會從中吃差價，
來自請問二手房陰陽合同風險有哪些？2016-08-16 -
這要看你做陰陽合同做什么用，二手房的陰陽合同有兩種，一種是你與中介簽定購買合同，中價與賣房房東簽定購房合同，這種情況下，中介會從中吃差價，不然他不會多這道手腳。一種是你與房東以實際成交價格簽定合同，但為了合理避稅，再做一
來自請問二手房陰陽合同差價怎么弄？2017-05-03 -
一般房屋買賣中，當事人雙方為追求利益最大化，達到少交或不交房屋契稅和個人所得稅的目的，往往在遞交給房地產登記機關的房屋買賣合同中約定少于真實成交價的成交價格，即出現所謂的“陰陽合同”。出賣人或買受人因房屋價格上漲或下跌等
來自房屋買賣陰陽合同效力應該怎么認定？2016-08-12 -
為了少交稅，有些人簽兩份合同，一份交易額多的是真正交易用的，一個是交易額少的辦房產證用，最好不要這樣做，房子都買了，該交的稅就交吧，免得被別用用心的人給騙了，根據我國法律規定，簽訂陰陽合同是違法的。 至于陰陽合同的法律效
來自房產陰陽合同能不能簽訂？2016-03-29
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