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你好，高層住宅優點有：
1、高層樓房視野開闊，空氣流通，工作休閑之際，站在窗前或陽臺上，倚樓遠眺，白云藍天，城市美景盡收眼底，輕風徐來，人車互往，確實令人心曠神怡。相反樓層低的單元給人的視野感覺壓逼感較強，使人產生一種煩悶、壓力等的不良感受。
2、樓層高污染少。 房間干燥清潔，便于擦洗清掃，易于保持衛生，同時樓高噪音小而少。現代醫學證明：在噪音環境中長期工作或住宿，會增加心血管系統、神經系統和消化系統疾病發生，引起耳鳴、失眠、疲勞和記憶力減退等癥，而一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。從嘈雜的鬧市歸來，室潔聲輕是一種愉快的享受。
3、蚊蟲、老鼠等四害相對較少 高于20層以上蚊及老鼠基本上為零。
住小高層的優點 ：
一、 建筑外表美觀亮麗
小高層、高層住宅建筑需要先進建筑技術的支持,可以說是建筑和結構、藝術和技術相結合的產物。在外觀設計上,小高層、高層建筑一般都采用現代風格,以簡潔、明快的外立面,挺拔的體態吸引著人們的目光。
二、 高標準的建筑質量
從建筑質量上講,小高層、高層住宅的建造標準、建造質量要高于多層住宅,普通多層住宅一般為磚混結構,而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現澆,地基深而結實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層住宅,大樓不會下沉變形,使用年限長。
三、小高層一般采用框架結構或框剪結構，減少了室內承重梁、柱，空間結構靈活，戶型富于變化。
四、自然通風、采光良好
小高層、高層住宅的空氣質量較好,新鮮、濕潤,自然通風、采光良好,可以減少空調、電燈的使用頻率,節省電費。小高層、高層住宅視野非常開闊,住得高望得遠,如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,則居住效果會得到很大的改善。
五、上下電梯、出入方便
由于配備了電梯,居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個明顯的進步在于,每一個標準樓面戶型的數目大大減少,說明開發商在戶型的規劃上體現了以人為本的開發理念。戶型數的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外,雙回路供水,供電系統,也為居住者提供了更有保障的居住條件。
六、隨著經濟的發展和人口的增加，小高層將逐漸成為城市居住的主流產品，升值空間較大。
優點：
1、中上層單位視線開闊，采光通風良好；
2、高層建筑挺拔，建筑立面造型與色彩一般時尚、富于時代感和都市感；
3、高容積率，節約土地資源
缺點：
1、因防火、電梯設置等要求，高層建筑公攤面積較大，實用率低；
2、因基礎和結構要求較高，建筑造價高；
3、考慮到減少地基承載力及現代感的要求，高層建筑大多采用玻璃幕墻立面，節能效果差。
3、因為電梯、防火、智能能化等要求較高，物業管理及維護運營費用比較高。
4、對水、電、消防、智能化等基礎供應配套要求比較高。
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一般來說，總層11層以下的叫小高層，超過11層的叫高層。 如果選擇高層的給你以下建議： 1、不選頂樓，隨時時間的推移，必然會有很多問題出現。 2、7層以下不選，一般高層會把下面三層做為商業用房，換句話說都選擇高
來自高層住宅哪個樓層好2016-03-25 -
所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓？頂樓好不好？以前一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上帶來高度感的頂樓，最近買房對頂樓特別地關注。覺得通風、采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感
來自高層住宅頂層好嗎2015-03-19 -
同居住樓層都有各自的優勢特點。 1、8層以下優勢：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率 2、10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優于高層。在通風、
來自高層住宅如何選樓層2015-12-30 -
高層樓房可以節約建房的占地空間，也可以滿足都市人的居高臨下的欲望，但是高層樓房要注意左青龍右白虎，要注意自己樓房右側的建筑不要高過自己的住宅，免的影響運勢.每個人喜好的樓層數字都會不一樣，我們來看看吧！ 如果南北通透的選
來自20高層住宅幾層最好2016-12-27 -
現在市面上出售的商品房多是高層住宅，高層住宅樓層怎么選擇呢?高層樓層選擇除了采光、日照、視野等這些因素外，樓層風水因素也是要考慮的重點。樓層風水是選擇住宅的重要指標，相同樓層如果命理不同，居住運勢也是不一樣的。 ?
來自高層住宅如何選樓層風水2016-04-30
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