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2套房最低首付款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
公積金貸款首付降至2成
在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
貸款利率還未明確
有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質、征信等綜合情況。
1、商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%) 2、公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%
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各地規定大同小異，基本政策是認房認貸，以及以你家庭為單位界定劃分。所謂家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方不能有住房備案登記在房管部門，不能有貸款買房子記錄在銀行。 你和你配偶各自和自己父母共有住房，那么~你倆
來自家庭首套房怎么定義2014-11-25 -
你好 所謂的“首套房”，即家庭為單位計算，首次購買住房;購房人家庭現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(未成年子女和父母是共屬于一個家庭，成年子女和父母是分屬兩個家庭);所以名下沒有住宅的，首次購房即為首套房;而名下
來自家庭首套房是怎么認定的？2016-08-27 -
按揭購房首套房首付如下： 按照現在銀行的購房貸款政策，首套房商業貸款首付3成，二套房首付4成，公積金貸款首套房2成，二套房3成， 新房是按照購房總價的成數支付，二手房是根據銀行評估總價的成數支付。希望對您有所幫助。
來自首套房首付應付多少2016-02-01 -
你好，據了解，房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首
來自2017年家庭三套房首付比例哪個曉得是多少？2017-07-01 -
如果您名下已有一套住宅，無貸款，買第二套住房，用商貸的話算首套，首付三成，看您的征信情況，利率最低可下浮15%（4.165%），用公積金的話算二套，首付兩成，但最多貸80萬，利率上浮1.1倍（3.575%）。
來自如該家庭已有一套房，沒有貸款，需要買二套房，首付比例是多少2017-05-27
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