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你好
家庭唯一購房，常稱首套購房，指買方以家庭為單位，名下無住宅。
1、家庭為單位是指產(chǎn)權(quán)人夫妻和未成年子女組成的單位，不含祖父母、叔侄等關(guān)系人。
2、上文中的住房套數(shù)，特指目前裝修'>北京、上海、廣州、深圳等城市限購政策下，“規(guī)劃用途”為住宅的限購類房屋。不含“商業(yè)”“辦公”等不限購房屋類型。
3、首套房和家庭唯一住房的區(qū)別，首套房是商業(yè)銀行認(rèn)定貸款套數(shù)時用到的概念，當(dāng)你符合商業(yè)銀行認(rèn)房又認(rèn)貸(未結(jié)清)的首套貸款條件，算首套房貸款。
首套房貸款不一定是家庭唯一住房，因為名下可能有已經(jīng)結(jié)清貸款的北京市住宅；而家庭唯一住房也不一定是首套房貸款，因為名下可能有外地未結(jié)清的按揭貸款。
4、稅務(wù)機關(guān)在認(rèn)定買方家庭唯一購房或賣方家庭唯一售房時，已經(jīng)完成網(wǎng)簽的，也會計入套數(shù)。
1)、家庭唯一購房，且所購住宅面積≤90平米時，契稅稅率為1%；
2)、家庭唯一購房，且90平米＜所購住宅面積≤140平米時，契稅稅率為1.5%；
3)、家庭唯一售房，且購房時間滿5年的普通住宅，個稅稅率為0；
4)、家庭唯一售房，且購房時間滿5年的普通住宅，個稅為(計稅價-原值-原契稅-本次營業(yè)稅-裝修款-賣方按揭貸款利息等20%
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對于人們購買家庭唯一普通住房，省財政廳契稅新政細(xì)則明確規(guī)定，繼續(xù)享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。也就是面積在家庭唯一住房家庭唯一住房90-144平方米的，減半征收契稅；而面積在90平方米及以下，交納契稅時稅率降為按1%計算。由于和購
來自問問業(yè)主唯一住房是啥意思？2017-07-24 -
是否交營業(yè)稅是要2種情況才能判定1、是否5年外2、是否是建筑面積140米以下5年外的已經(jīng)確定就要看建筑面積是多少了，要是140以上的話就按現(xiàn)值-原值X5.55%，要是 140米以下的就免征收營業(yè)稅5年外非家庭唯一另要征收
來自出售唯一住房營業(yè)稅要交嗎？2015-08-19 -
滿五年唯一住房稅費：*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年）
來自滿五年唯一住房稅費是多少誰清楚？2015-11-26 -
關(guān)于唯一住房證明下面一些事項需要注意： 自從2014年9月29日國家房地產(chǎn)二次調(diào)控“新國五條”出臺，房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個人所得稅有關(guān)優(yōu)惠政策出臺后，購房戶提出的相關(guān)問題就層出不窮。合肥市財政局在新契稅標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容公布后
來自哪位了解唯一住房證明怎么寫2016-08-24 -
你好，唯一住房證明范本如下： 家庭唯一住房查詢證明申請表 姓 名 身份證件號碼 戶籍所在地 戶口本編碼 申 請 人 張×× 3502 xxxxxxxxxxxxxx 福建廈門 0000 xxxx 配偶 李×
來自哪個知道唯一住房證明怎么寫2017-06-06
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