已有2條回答
咖啡cofee
回答數：8546 | 被采納數：5
不包括，套內使用面積：
A，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和。
B，躍層住宅中的戶內樓梯，按自然層數的面積總和計入使用面積。
C，不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。
還可以輸入100字
提交答案
ag123456
回答數：23005 | 被采納數：6
根據《建筑工程建筑面積計算規范》 下列項目不應計算面積：
1 建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。
2 建筑物內的設備管道夾層。
3 建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。
4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。
5 建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。
6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調機外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在 2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
8 自動扶梯、自動人行道．
9 獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。
因此，陽臺不能計算建筑面積。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
應該是計入的，這個問題以前我在買房子的時候其實是問過置業顧問的，我說套內面積包括墻體嗎，據他的介紹就是說現在商品房的墻體好像是分公共墻體和不公用墻體，公用的墻體按照投影的面積計入一半，不公用的墻體全部計入公共面積的。
來自請問下，現在套內面積包括墻體嗎？2019-05-29 -
答：主要看你做多少東西，天花，背景墻，造型。做多的自然就多預算了，還有就是這些背景所用的材料。這一些都會對預算有很大影響呢。
來自170平米套內面積，報價61W的硬裝費用，不包括空調，陽臺封窗，大門，窗2017-05-05 -
答：主要看你做多少東西，天花，背景墻，造型。做多的自然就多預算了，還有就是這些背景所用的材料。這一些都會對預算有很大影響呢。
來自170平米套內面積，報價61W的硬裝費用，不包括空調，陽臺封窗，大門，窗2014-11-27 -
套內使用面積如何計算？ 套內使用面積是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。按照建設部《住宅建筑設計規范》的規定，套內使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規范。其中，住宅的套內使用面積的計算方法為：①套內使
來自套內面積陽臺算在里面嗎？2015-08-07
微信公眾號
土巴兔APP