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B,躍層住宅中的戶內樓梯,..." />

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有哪位了解套內面積包括陽臺嗎

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提問者:凌飛翼| 棗莊| 903次瀏覽
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已有2條回答

咖啡cofee
回答數:8546 | 被采納數:5

不包括,套內使用面積:
A,臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和。
B,躍層住宅中的戶內樓梯,按自然層數的面積總和計入使用面積。
C,不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井,均計入使用面積。


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ag123456
回答數:23005 | 被采納數:6

根據《建筑工程建筑面積計算規范》 下列項目不應計算面積:
1 建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。
2 建筑物內的設備管道夾層。
3 建筑物內分隔的單層房間,舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。
4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。
5 建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。
6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調機外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在 2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
8 自動扶梯、自動人行道.
9 獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。
因此,陽臺不能計算建筑面積。


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