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綜上所述，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。 房屋的當分戶門內的廳和過道的面積超過6平方米時，可按其面積的二分之一計算在
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Ldm_3192
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套內建筑面積由三部分組成：
(1)套內使用面積：A，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和；B，躍層住宅中的戶內樓梯，按自然層數的面積總和計入使用面積；C，不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。
(2)套內墻體面積：新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻(包括山墻)，均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積；內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。
(3)陽臺建筑面積：A原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；B，挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；C，凹陽臺按其交戰面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積；D，半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建筑面積。
綜上所述，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。
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不算，陽臺是屬于公攤面積，價錢只是套內面積的一半
房屋使用面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內全部可供使用的空間的水平投影面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內墻面水平投影線計算。內墻面裝修厚度計入使用面積。
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套內使用面積，它指的是套內各項功能空間的使用面積之和。一般包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、儲藏室、壁柜等。套內使用面積是住宅設計中的技術經濟指標之一。按照國家有關規定，計算套內使用面積時，躍層住宅
來自什么是套內使用面積2013-05-12 -
套內使用面積是房間面積+陽臺面積
來自套內使用面積怎么算2013-05-07 -
您好，很高興為您解答，，以水平投影面積按以下規定計算： a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。 b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。 c
來自套內使用面積計算方法？2014-12-06 -
不一樣
來自套內建筑面積和套內使用面積是一樣的嗎？2013-09-25 -
住宅的使用面積，指住宅各層的平面中直接供住戶生活使用的凈面積的和。計算住宅的使用面積，可以比較直觀地反應住宅目前的使用狀況，但在住宅買賣中一般不會采用使用面積來計算房屋價格。1.內墻面的裝修厚度要計入使用面積。2.戶內樓
來自如何計算使用面積？使用面積包括哪些方面？2017-06-13
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