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公積金貸款需要房產(chǎn)證抵押，一般二手房如果不走擔(dān)保需要抵押房產(chǎn)證，如果有擔(dān)保中心擔(dān)保，房產(chǎn)證作完抵押登記半年后返還給本人，一手房的購(gòu)房合同在還清后才給個(gè)人，房產(chǎn)證辦理下來(lái)不需要抵押，只在房產(chǎn)證上面體現(xiàn)你已貸款。
一、現(xiàn)在的公積金貸款利率是：5年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，5年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。并且全國(guó)的住房公積金貸款利率都一樣。
二、住房公積金提取需提供銀行借貸合同、還款證明、支款審批表(所在單位開(kāi)具)、身份證、完稅證明。?
公積金貸款與普通的銀行貸款一樣，與辦理房產(chǎn)證沒(méi)有什么直接關(guān)系，僅僅是貸款方式的不同。房產(chǎn)證多久要出來(lái)要看開(kāi)發(fā)商的運(yùn)作能力，要看開(kāi)發(fā)商的責(zé)任心，如果您的貸款手續(xù)已經(jīng)辦結(jié)，該交的費(fèi)用都已經(jīng)繳納，那只需靜待開(kāi)發(fā)的通知。開(kāi)發(fā)商都是成批辦理的，只要手續(xù)齊全，在交房后1-2年內(nèi)都會(huì)辦下來(lái)，如您特別著急可以催問(wèn)開(kāi)發(fā)商，看他們辦到什么程度，甚至您可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ゲ樵?xún)進(jìn)度情況！
房產(chǎn)會(huì)在銀行抵押，抵押日期一直到你還款完畢的那天解壓后結(jié)束。中介說(shuō)的需要抵押幾個(gè)月，可能是和你說(shuō)的辦理日期吧，具體辦理日期要看你的公積金是市管還是國(guó)管了，市管辦理周期大約40天，國(guó)管的辦理周期大約60天，樓主做的很對(duì)，不能完全信任中介，不過(guò)找家資質(zhì)好的的中介和專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人你會(huì)省不少事，他全程都帶你跑了。手上有的東西，根據(jù)各地辦理細(xì)節(jié)不同，銀行可能會(huì)扣押你的產(chǎn)權(quán)證放在銀行，這樣他們就不會(huì)去地局蓋抵押章，不過(guò)你有需要的話，銀行會(huì)還給你，不過(guò)肯定是扣章之后的，扣章時(shí)間也就幾天，你手上還會(huì)有銀行貸款合同、保險(xiǎn)手續(xù)及各項(xiàng)付款單據(jù)及過(guò)戶(hù)契稅等等的票，就這些，樓上說(shuō)的土地證是看你房子而定的
抵押
公積金貸款需要抵押?jiǎn)?/a>
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你好，不是抵押，是可以作為申請(qǐng)貸款的條件，按所交公積金的年限來(lái)看，有一定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，公積金貸款可以購(gòu)房，也可裝修。 只要是住房公積金交存人或匯交單位的離退休職工，需要在本市購(gòu)買(mǎi)自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房
來(lái)自公積金能抵押貸款嗎2016-02-24 -
要的，因?yàn)槟阗I(mǎi)房子，都需要貸款的，公積金和商貸都是一樣的，都要經(jīng)過(guò)銀行，銀行要通過(guò)你現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的這套房子抵押，所以才會(huì)給你放款，這樣方便銀行每次看你以后是不是有還款能力，到時(shí)候在一定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有還款的話，可以通過(guò)法院拍賣(mài)將你
來(lái)自公積金貸款要抵押?jiǎn)?/span>2015-09-24 -
住房公積金貸款分擔(dān)保貸款和抵押貸款。 ??擔(dān)保貸款簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是給你房屋和個(gè)人上的保險(xiǎn)。如果你個(gè)人和房屋在還款期間因?yàn)榉N種原因無(wú)法償還貸款。擔(dān)保中心負(fù)責(zé)給你還款。公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理
來(lái)自想問(wèn)公積金如何抵押貸款2016-12-12 -
可以的，公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門(mén)辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶(hù)的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶(hù)上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷(xiāo)戶(hù)提取三種類(lèi)型。以上僅供參考。
來(lái)自抵押貸款能用公積金嗎2016-02-19 -
你好，根據(jù)目前的規(guī)定，公積金抵押貸款是你公積金賬戶(hù)余額的25倍，但是不超過(guò)40萬(wàn)。夫妻雙方一起不超過(guò)80萬(wàn)。要保證的是從你申請(qǐng)貸款的那個(gè)月往前倒推12個(gè)月要是連續(xù)繳納的正常狀態(tài)賬戶(hù)。
來(lái)自重慶住房公積金抵押貸款可以貸多少？2017-09-19
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