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如果是產權房，從您現在的情況來看，您的家庭(您本人+您先生+小孩)已經擁有2套房屋了，按目前裝修'>上海市的政策不能再購房了。上海目前是把拆遷安置房的套數一并計入限購范圍的。
另樓上回答有誤，上海的拆遷安置房(非配套商品房、非滿三年已經上市交易過的安置房)是不計入房產稅應稅面積的，這點現在交易中心已經很明確了。
你先看一下該地區的最低過戶價是多少.比如該地區的最低過戶價是5000元.你買的房是100平米.總價是120的房子,房本沒出五年.那你的稅應該是.(營業稅是5.5%+契稅1.5%+個稅1%+印花稅0.1%=8.1%)
100平*5000*8.1=4萬(是向國家交的稅)(避了五萬的稅)
中介的代理費是120*3=3.6萬
貸款服務費：3000元
過戶費是： 3000元
那該房的總價就是：120＋4＋3．6＋0．6＝128．2萬．
這樣就少了五萬元
你好，我了解到有一個廣泛流傳的方法，講的是房子抵押買主，買主把錢借給賣主，約定如果不還錢則買主有擔保物，然后通過法院訴訟解決問題。這個方法實際上也是風險很大的做法，這里的關鍵就是我們的《擔保法》明確規定有限制，《擔保法》第四十條：訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有
希望我的回答對你有幫助。
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個人房產交易稅：印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。希望對你有幫助！
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營業稅 非普通住宅 營業稅 滿5年 盈利部分的 5.55% 不滿5年 總價的5.55% 普通住宅 滿5年 免 不滿5年 盈利部分的5.55個人所得稅 普通住宅總價1%或
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計算房產交易稅的方法為：1、建稅,營業稅的7%。2、教育費附加稅,營業稅的3%。3、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。4、營業稅,購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅―營業稅為:成交價×5%;5年后普通住宅不
來自求大神說說如何規避房產交易稅？房產交易稅新政策個人所得稅？2016-12-22 -
房產交易稅是指在房產交易過程中買方按國家規定征收一定比利的稅收，希望對你有幫助
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規避房產稅的方法一、假離婚規避房產稅房產的購買、遺產、贈送等很多情況都是以家庭為單位,在我們現有的法律制度下,家庭中的婚姻關系和房產屬性相關。在婚姻過程中,離婚和房產手續辦理、收費、貸款等關系很大。于是,為了規避這些稅費
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