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求指教房產(chǎn)可以強制執(zhí)行嗎

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提問者:于姝好| 南充| 792次瀏覽
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已有3條回答

Ldm_3192
回答數(shù):50465 | 被采納數(shù):12

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》的第六條規(guī)定:對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條規(guī)定:對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。
如果被執(zhí)行人僅有一套房產(chǎn),那么,法院只可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
如果被執(zhí)行人有多套房產(chǎn)而法院不強制執(zhí)行,申請執(zhí)行人可以到法院信訪部門或者上級法院執(zhí)行局投訴處理。


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ag123456
回答數(shù):23005 | 被采納數(shù):6

房產(chǎn)可以強制執(zhí)行。
1,由法院對相關(guān)房產(chǎn)進行拍賣或者變賣,所得款項先償還欠款,有剩余交付被執(zhí)行人。所得款項不足以償還欠款,銀行可以要求被執(zhí)行人繼續(xù)償還。
2,相關(guān)規(guī)定:
(1)《民事訴訟法》規(guī)定:
第二百四十七條 財產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應(yīng)當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應(yīng)當拍賣被查封、扣押的財產(chǎn);不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品,交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。
(2)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》:
第三十一條 拍賣財產(chǎn)上原有的擔保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán),因拍賣而消滅,拍賣所得價款,應(yīng)當優(yōu)先清償擔保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán),但當事人另有約定的除外。
拍賣財產(chǎn)上原有的租賃權(quán)及其他用益物權(quán),不因拍賣而消滅,但該權(quán)利繼續(xù)存在于拍賣財產(chǎn)上,對在先的擔保物權(quán)或者其他優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)有影響的,人民法院應(yīng)當依法將其除去后進行拍賣。


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喔喔321
回答數(shù):49792 | 被采納數(shù):24

不可以。 雖然他們家的協(xié)議書明確寫著房子已經(jīng)分給他,但是房子必須通過過戶,經(jīng)過國家機關(guān)登記才有效,現(xiàn)在的情況看來,房產(chǎn)仍屬于他父母。 法院只可以等他們過戶手續(xù)辦理后才有權(quán)處分,當然他也不是傻的,他不想還錢的話,應(yīng)該不會辦過戶手續(xù) 確實無錢的話,你還可以向法院申請限制高消費令 限制高消費令一、對自然人的限制。


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