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luck暖色
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一、不要以地價判斷地段
判斷地段的正確方式應該是結合需求進行，比如你是自住買房，交通通達時間與生活配套是主要判斷標準，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。
二、不要以城市功能區判斷配套成熟與否
現在城市發達，功能區不斷更新，商務區是否一定適合置業，這是一個重大的誤區。 商務區包括金融商務區也好，都只是經濟增長點的設置而已，與買房關系不大，相反開發商卻把這些當做利好因素計入了房價，所以買房遠離一些噱頭式功能區更好一點。
買房需要注意事項有哪些？
三、不要貪便宜，便宜確實無好貨
買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發商內部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高于住宅單價的，因為受眾面擴大了再就是那些早期出讓地塊上現在開發的項目，更應注意其營銷說法與折扣方式，這類項目如果歸屬于一個較大較有實力的開發商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買入，但有些小開發商的項目，是因為多次輾轉才獲得現在上市銷售機會，便宜的背后是諸多的資金轉入轉出，不買也罷。
買房需要注意事項有哪些？
四、謹慎認識贈送的所謂附加值
為了消除消費者對公攤過大的顧慮，開發商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什么重大意義再比如買屋送修，買房送家具，送電器等，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進房價，因此買房不要追求面子工程，即追求額外優惠，或者將這些贈送附加部分進行剝離，單純就房價與相關房型進行性價比的對比，從而做出自己的選擇。
五、最好不要參與卡式銷售項目
如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房，不急于表達自己的消費意向，開發商漲價的隨意性將會下降許多。最為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。就象坐地鐵樣的，等下一輛也許是最好的辦法。
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kassing
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買房，地段區域交通配套等方面都要考慮進去的，比如裝修'>成都大東展很不錯，在成都中環，崔家店，離萬象城二環高架都很近，還有地鐵7號線，占地近300畝，配套囊括博覽交易中心、高星精品酒店、酒店式公寓、LOFT公寓、SOHO公寓、甲級寫字樓的中央商貿區，未來升值潛力很不錯的。
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陳鵬
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不是成都戶口，在成都買房，只要你有經濟實力就可以買戶口遷到成都條件：非成都市五城區及高新區范圍內的人員，在成都市五城區及高新區范圍內購買商品住房(含按揭，不含二手房): a.購房金額在50萬元以上或購房面積在120平方米以上的，可以申請辦理購房者三代內共同生活的直系親屬的成都市區戶口; b.購房金額在30萬元以上或購房面積在90平方米以上的，可以申請辦理購房者本人、配偶以及未成年子女(18周歲以下)的成都市區戶口; .購房金額在15萬元以上或購房面積在60平方米以上的，可以申請辦理一名成都市戶口(購房者本人、配偶或已成年子女其中一人的戶口)。 1、購買兩套以及兩套以上住房的，購房金額或面積可以合并計算。 2、非成都市五城區及高新區范圍內的人員購買商貿用房、辦公用房、工業用房以及其他非住宅用房(含按揭房)，且在我市五城區及高新區范圍內有實際住所，符合入(立)戶條件: a.購房金額在50萬元以上的，可以申請辦理購房者三代內共同生活的直系親屬的成都市區戶口; b.購房金額在30萬元以上的，可以申請辦理購房者本人、配偶及未成年子女(18周歲以下)的成都市區戶口; c.購房金額在15萬元以上的，可以申請辦理購房者本人的成都市區戶口。 非成都市五城區及高新區范圍內的單位購買商貿用房、辦公用房、工業用房及其他非住宅用房，購房金額在30萬元以上且在成都市五城區及高新區范圍內有實際住所，符合入(立)戶條件的，可以申請指定辦理一名成都市區戶。購房入戶所需要的材料共有9件:1、由房屋產權人(單位)提出入戶申請(寫明入戶原因，入戶人員姓名)(原件);2、房屋產權證(原件和復印件各1份)，按揭購房提供購房合同、按揭合同(原件和復印件各1份)，最近6個月的繳款收據(原件和復印件各1份); 3、住房證明(購買非住宅用房的入戶人員提供)(原件和復印件各1份); 4、入戶人員居民身份證(原件和復印件各1份); 5、入戶人員戶籍證明(原件);6、城鎮人口需提供無職業證明(原件和復印件各1份); 7、親屬隨遷提供親屬關系證明(原件和復印件各1份); 8、入住證明(物管部門或社區居委會出具，原件);9、住房地址不明的，由派出所出具《街門牌詳址證明》。 只需花5元錢的工本費，約10余個工作日，外地購房者就可輕松入戶。
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在津工作連續繳存一年以上公積金可以用公積金購房，連續繳存一年以上社保或者提供一年以上完稅證明就可以在天津購房，但是外地人只能購套帶產權的住房，公產房，企業產，軍產，路產等只有使用權的房子不能購買。
來自天津買房規定具體是怎樣的2017-05-19 -
（一）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的； （二）償還自住住房貸款本息的； （三）按本市規定的比例支付自住住房租金的； （四）退休的； （五）完全
來自公積金買房規定有誰清楚？2016-01-02 -
外地人在濟南買房的條件如下： 1、個人身份證, 2、個人戶口本, 3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明), 4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
來自2017濟南買房規定有哪些？2017-05-31 -
查冊主要是確定賣家所出售房產的產權是否明晰，是否存在抵押的情況，為了確保交易安全，每次二手房交易前都需要進行查冊。保護隱私：他人代為查冊，不顯示業主名字。大源按揭負責人鄭大源向記者表示，查他人的房產，必須符合以下條件：房
來自廣州買房查冊有什么規定？2017-07-28
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