請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
一、工程前期準(zhǔn)備工作
首先取得擬建用地的使用權(quán)，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門申請(qǐng)新建工程報(bào)告(立項(xiàng)申請(qǐng))闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資總費(fèi)用等。取得立項(xiàng)批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)的準(zhǔn)備階段。
二、工作準(zhǔn)備工作：
工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成標(biāo)志。 在辦理施工許可證之間要完成的工作有
1、地質(zhì)勘察(為建筑設(shè)計(jì)提供數(shù)據(jù))。費(fèi)用為300-600元/孔(依據(jù)工程數(shù)量和地塊的地質(zhì)而定)。
2、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告審查
3、施工圖設(shè)計(jì)
4、消防申報(bào)、審查
5、安評(píng)、環(huán)評(píng)
6、圖紙審查，完成后到主管部門進(jìn)行圖紙備案
7、取得規(guī)劃許可證
8、施工、監(jiān)理單位合同簽定，完成后到主管部門進(jìn)行合同備案。
9、去主管部門進(jìn)行安全與質(zhì)量監(jiān)督備案
10、建設(shè)項(xiàng)目的資金證明(銀行出具的原件)
該階段的詳細(xì)辦事流程在新建廠所在轄區(qū)的主管部門有提供。
三、工程建設(shè)的實(shí)施階段
1、委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位將控制點(diǎn)、定位交點(diǎn)(會(huì)出具有法律效力的測(cè)繪報(bào)告)，查清施工區(qū)域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案后施工單位按步就班進(jìn)行施工。
2、正式用水申請(qǐng)
3、施工用電申請(qǐng)、正式用電的申請(qǐng)(設(shè)計(jì)、審批、施工、調(diào)試、驗(yàn)收)。
4、天然氣的使用申請(qǐng)。
5、各單體建筑及總平的施工(含土建、消防、凈化、工藝管道、電氣、暖通、綠化等)。
四、工程的驗(yàn)收
前提條件是承建方履行完工程合同。
1、正式供電(供電局提前完成配電驗(yàn)收)、供水。
2、測(cè)繪局完成規(guī)劃驗(yàn)收。
3、辦公樓、生活樓、廠房施工完成。
4、施工單位提供完整的施工資料。
5、消防大隊(duì)完成消防驗(yàn)收。
6、質(zhì)檢站進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。
7、報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。
8、試生產(chǎn)三個(gè)月內(nèi)報(bào)當(dāng)?shù)厥姓h(huán)保局進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。
此階段參與的單位有：設(shè)計(jì)院、勘察院、當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)、當(dāng)?shù)爻謾z站、監(jiān)理單位、各施工單位等。
1、市國土資源部門出具的土地權(quán)利證書；
2、屬地鎮(zhèn)街規(guī)劃建設(shè)辦或市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的《質(zhì)量監(jiān)督情況說明》，或者市建設(shè)局出具的《房屋安全鑒定報(bào)告》備案憑證；
3、市建設(shè)局出具的《建設(shè)工程施工許可證》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收備案證書》，或《裝修'>東莞市房屋安全檢查證書》；
4、市城建規(guī)劃局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；
5、市城建規(guī)劃局出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；
6、消防部門出具的《消防審核意見書》；
7、消防部門出具的《工程竣工消防驗(yàn)收意見書》，或《責(zé)令限期改正意見書》和《復(fù)查合格意見書》。
希望可以幫到你
你好，憑建房用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收合格證等資料，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
希望我的回答能幫到你。
房產(chǎn)證如何辦理
自建房如何辦理房產(chǎn)證
老房子如何辦理房產(chǎn)證
三室兩廳裝修多少錢
三室兩廳兩衛(wèi)裝修多少錢
140平米裝修多少錢
店鋪裝修公司
店鋪裝修價(jià)格
店鋪裝修價(jià)格表
122平米裝修需要多少錢
-
首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。 買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。 買賣
來自單位分房如何辦理房產(chǎn)證2015-10-15 -
你要確認(rèn)下你的房產(chǎn)是不是國有土地，集體土地的話應(yīng)該是辦不了土地證的。 如果是國有的土地，直接去國土局辦就可以啦，應(yīng)該有憑證的，你找下有沒有，沒有的話，可能要找相關(guān)單位開具了，比如說國有土地產(chǎn)權(quán)怎么來的
來自請(qǐng)問平房房產(chǎn)證如何辦理？2015-12-11 -
首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。 買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。
來自新房如何辦理房產(chǎn)證2015-06-16 -
無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題。辦理房產(chǎn)證的程序是怎樣的呢?很多人都臨到辦之前才去了解，這樣的話往往出現(xiàn)紕漏。辦理房產(chǎn)證可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去
來自上海新房房產(chǎn)證如何辦理？2015-12-02 -
如下 一、當(dāng)事人需提交的材料 （一）賣方（房地產(chǎn)商） 1、房地產(chǎn)權(quán)證（新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證）； 2、商品房預(yù)售合同或商品房出售合同； 3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人資格證明、法定代表人授權(quán)委托書、代理人身
來自如何辦理商品房房產(chǎn)證？2015-12-13
微信公眾號(hào)
土巴兔APP