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解除房產(chǎn)證抵押登記需要帶的證件：
結(jié)清還款的證明、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件及復(fù)印件到房管局抵押辦辦理。
如果房產(chǎn)證還沒有辦理，再帶齊購房合同或備案信息表，如果已經(jīng)辦過房產(chǎn)證，再帶上房產(chǎn)證。
房管局收了你的他項(xiàng)權(quán)證，注銷證明之后，在你的合同或發(fā)票上蓋上注銷章就可以了。
(1)抵押權(quán)人屬金融機(jī)構(gòu)的，應(yīng)由金融機(jī)構(gòu)出具注銷抵押登記申請(qǐng);
(2)抵押權(quán)人屬企業(yè)的，應(yīng)由企業(yè)提交身份證明和出具注銷抵押登記申請(qǐng);
(3)抵押權(quán)人屬個(gè)人的，應(yīng)由提交經(jīng)公證的注銷抵押登記申請(qǐng)并親自到收文窗口交件;
(4)注銷抵押應(yīng)與申請(qǐng)注銷的抵押物證件同時(shí)提交(即房地產(chǎn)證或房地產(chǎn)買賣合同書，辦事人應(yīng)有授權(quán)委托書、身份證等)。
希望我的回答能幫助到您。
房屋問題如何解決：
(1)非常嚴(yán)重的質(zhì)量問題。如結(jié)構(gòu)構(gòu)件(承重墻、梁)開裂等
這類問題是要堅(jiān)決要求出具鑒定報(bào)告及補(bǔ)強(qiáng)加固方案，甚至可要求退房，不容有任何馬虎。
(2)嚴(yán)重影響使用的問題。如外墻、外窗、衛(wèi)生間滲水。
這類問題也要非常重視，一定要等到問題確定維修徹底后再開始裝修，否則容易陷入裝修后反復(fù)維修的不利局面，一旦發(fā)生對(duì)業(yè)主影響大，損失大。
(3)對(duì)使用有影響，裝修公司不會(huì)為業(yè)主維修的，如進(jìn)戶門，外窗等；
這類問題堅(jiān)決要求維修，裝修公司不會(huì)負(fù)責(zé)；
(4)對(duì)裝修有影響，引起裝修成本增加的問題。墻面不垂直，大面積的空鼓、開裂，頂棚高低差等等。
這類問題，通常裝修過程中也可以解決，但裝修公司會(huì)向業(yè)主收取一定的費(fèi)用，導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加；這個(gè)建議是能要求相關(guān)責(zé)任單位修訂盡量先修，節(jié)約裝修的費(fèi)用。
(5)對(duì)裝修影響不大，在裝修過程中順便可以解決的問題。建議業(yè)主可在裝修過程中由裝修公司處理。
希望我的回答可以幫到你。
一、可協(xié)商解除房屋買賣合同 1、先查房屋所有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)現(xiàn)狀； 2、再到交易中心咨詢解除合同后的過戶、退稅等事宜； 3、簽訂解除協(xié)議，你退款、他退房、協(xié)商損失賠償；
二、上述第一條協(xié)商不成時(shí) 1、起訴要求支付尾款，并賠償損失； 2、起訴時(shí)進(jìn)行訴訟保全，查封房屋； 3、勝訴后可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣房屋
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建筑工程竣工后，應(yīng)按法律規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。所以，開發(fā)商在向買方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證》和測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù)。 但開發(fā)商向購房者交付房屋時(shí)
來自房屋工程質(zhì)量問題該如何解決？2016-04-27 -
一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書（原件留存）；②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；④贈(zèng)與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋
來自房屋抵押有哪些手續(xù)？如何解釋這個(gè)呢2016-12-29 -
你好 房屋預(yù)售合同是在銷售尚未竣工交付使用但已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)時(shí)，簽約雙方應(yīng)使用商品房預(yù)售合同、一方出于欺騙的故意而簽訂的房屋買賣合同。即房屋買賣的一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假的情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，
來自房屋預(yù)售合同無效該如何解決？2017-04-25 -
這樣的話只能增加這個(gè)房屋的地基高度的，房屋要是比路面低肯定是不好的，不過如果你住在高速公路下面，那也是沒辦法的，一般蓋房子的話都會(huì)考慮這個(gè)問題的。
來自求告知如何解決房屋比路面低2017-12-15 -
低樓層雖然在采光上有很多不足，但是通過上面這些設(shè)計(jì)可以改善一二，盡量采用開放式的格局設(shè)計(jì)，利用一些反光類的裝飾(鏡子)，將外面的光線反射入屋子都是不錯(cuò)的辦法。
來自低樓層房屋裝修采光問題如何解決？2017-11-23
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