已有3條回答
你好，認定買賣合同效力可以從以下幾點確定：一，雙方當事人是否為完全行為能力人，賣方是否有房屋所有權或者是否經過授權；二，合同內容是否違反法律的強制性規定，三，合同內容是否雙方當事人真實意思表示，是否有欺詐脅迫等情形。 如果符合就有效。
無效的，公有房屋是共有的，拿別人房屋和你交易，這本質上就不合法，就像你給我保管你的東西，我和別人簽合同賣了，難道這東西就歸了別人，當然不行，不過雖然沒效，但你可以依法起訴出售者。
希望可以幫到你。
-
同村人之間的房屋買賣合同是有效的，至于涉及周邊的土地就需要看是否與房屋成為整體了。比如：自家的院落應當可以作為房屋的整體。此外，即使不能作為整體，作為相鄰關系，對方既然已經喪失了對房子的所有權，那么周邊的土地自然也不與其
來自公有房屋買賣合同是否有效？下簽訂的房屋買賣合同是否有效？2016-12-29 -
不論是正在買房還是已經有房的朋友，除了房產證、購房協議書、房屋買賣合同范本，土地證也是一個很重要的證件
來自房屋買賣合同就是一般的買賣合同嗎？誰有房屋買賣合同？2016-12-29 -
無產權證的房屋的買賣合同 出賣人:________________________________________________________ 買受人:______________________________
來自沒有房屋買賣合同是怎么回事？2017-09-27 -
你好據我所知私有房屋買賣合同的成立條件有當事人訂立合同有書面形式口頭形式和其他形式，私有房屋買賣合同的主體上要求買方一般須為公民個人，賣方須對房屋有完全的財產所有權并有相應的民事行為能力，我了解到的情況就是這樣你可以
來自私有房屋買賣合同的成立條件有哪些？2017-09-13 -
房屋買賣合同范本簡單版(一) 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 出賣人：______________(以下簡稱甲方) 買受人：______________(
來自誰有房屋買賣合同案例？2015-09-12
微信公眾號
土巴兔APP