等額本金還款法:即按月平均歸還借款本金,借款利息逐月結清還清;計算公式: 每月供款額=貸款金額/供款總期數+(貸款本金-已還本金)x月利率 3、因為貸款涉及銀行經營成本的問題,所以銀行的貸款合同都會有提前還款的違約條款,但是,在目前人行未正式落實執行收取提前還款違約金的情況下,各大銀行對此條款是靈活應對,自行把握的,(一般對優質客戶,優質樓盤等會實行違約金免除),所以你要到你的貸款行咨詢你的貸款是否執行提前還款違約金,如果答復否定,你就無需為此煩惱。
當月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率;
當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息;
上月剩余本金=貸款總額-累計已還本金;
根據一個實際的例子加以說明:
假如,借款人A到XX銀行貸款10萬元,貸款期限是3年,按照2013年最新的貸款利率執行,每月的貸款利率是0.5125%(目前3年期的貸款年利率是6.15%)。那么,
第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5;
第一個月已還本金=第一個月還款額(取決于還款方式)-521.5;
第一個月剩余本金=100000-(第一個月還款額-521.5);
第二個月貸款利息={100000-(第一個月還款額-521.5)}*0.5125%……
以后每月的貸款利息計算以此類推,直到還款完畢為止(貸款到期)。
價格來源網絡,僅供參考!
這個要看你的貸款利率了.我可以告訴你公式你自己算一下.你的貸款利率%×5×貸款本金=你應該還的全部金額÷60=你每個月應該還多少.越到后面你的越少.價格來自網絡,僅供參考。