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  • 在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計(jì)算主要取決于首付數(shù)額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由于國家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數(shù)額都是可能會(huì)變化的。那么，在計(jì)算銀行貸款買房利息時(shí)，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)最新的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。
    已有 1 個(gè)回答
  • 建材市場(chǎng)，大商店都有的！裝修計(jì)算器是在裝修時(shí)需要用到的一種計(jì)算裝修成本的工具，一般分為六種： 1、地板裝修計(jì)算器； 2、壁紙計(jì)算器； 3、涂料計(jì)算器； 4、窗簾計(jì)算器； 5、墻磚計(jì)算器； 6、地磚計(jì)算器。
    已有 3 個(gè)回答
  • 各地好像會(huì)有差異。但是具體來說商鋪貸款利率是不打折的，并且首付至少是50%，貸款利率在銀行同期利率1.1倍4年的話，這個(gè)利率是5.76*1.1=6.336
    已有 3 個(gè)回答
  • 1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套； 2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套。 3、2015年貸款利率：貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。 二套房貸款利率現(xiàn)在很少有上浮的。可登陸你所在省市公積金管理 官網(wǎng)查詢或撥打公積金服務(wù)熱線12329查詢。 根據(jù)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》指出，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍，首付款比例不得低于50%。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。 1、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。 2、為支持繳存職工購買首套普通自住房享受低首付、低利率貸款政策的需求，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。 3、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 4、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房。住房公積金管理要會(huì)同有關(guān)主管部門，抓緊建立信息共享機(jī)制，防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款等行為。
    已有 1 個(gè)回答
  • 住房公積金貸款：住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。房貸利息如何計(jì)算個(gè)人住房商業(yè)性貸款：個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。房貸利息如何計(jì)算個(gè)人住房組合貸款：個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。個(gè)人住房委托貸款（公積金貸款）最劃算，個(gè)人住房貸款（商業(yè)性貸款）利息負(fù)擔(dān)最重，但具體的還款差別有多大。房貸利息如何計(jì)算
    已有 3 個(gè)回答
  • 商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優(yōu)惠，不能使用公積金貸款，首付50%心上，利率一般上浮10%心上，這個(gè)主要看各個(gè)銀行的政策，并不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好!很高興為你解答，1.幫你算算，你的貸款利率執(zhí)行的是5.05%，等額本息還款，月還款903.64元2.利率還可以吧，不是最優(yōu)惠的3.打85折4.你可以嘗試去銀行申請(qǐng)看看，不過你的貸款額度不是很高，估計(jì)難度比較大，一般銀行都是給剩余按揭額度高的客戶或是資質(zhì)非常好的客戶打七折。
    已有 3 個(gè)回答
  • 等額本息還款法: 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕 每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金 說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)
    已有 2 個(gè)回答
  • 貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
    已有 3 個(gè)回答
  • 總貸款額: 300000 貸款期限: 20 貸款利率: 6.55% 每月還款: 2245.56 總本息: 538934.18 總利息: 238934.18 如果是等額本息還款，初期還款額里面大部分是利息，隨著時(shí)間推延，本金減少，還款額里面包含的本金會(huì)增加，利息減少，這與當(dāng)期的貸款余額生息相關(guān)。貸款利息也不是一成不變的，如果遇到利率調(diào)整，次年1月1日就會(huì)調(diào)整為最近調(diào)整的利率。 當(dāng)期利息=上期貸款余額X本年度利率
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  • 貸款利率12%~24%(即月利率：1%~2%)：貸款利率1分到2分
    已有 3 個(gè)回答
  • 各項(xiàng)貸款 單位：% 六個(gè)月 4.86 一 年 5.31 一至三年 5.40 三至五年 5.76 五年以上 5.94
    已有 6 個(gè)回答
  • 由于裝修貸款的途徑不同，銀行和金融機(jī)構(gòu)的貸款額度規(guī)定又不一致，導(dǎo)致裝修貸款的額度存在差異。1、如果你向銀行申請(qǐng)裝修消費(fèi)貸款，工商銀行和建設(shè)銀行都規(guī)定單筆貸款額度原則上不超過15萬元，同時(shí)不超過裝修工程總費(fèi)用的50%；中國銀行則規(guī)定貸款最高額度不超過裝修工程總費(fèi)用的80%。如果用房產(chǎn)抵押貸款，獲取的貸款額度會(huì)相對(duì)較高，但大部分銀行都要對(duì)所抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，貸款額度不能超過抵押物評(píng)估價(jià)的70%。如果采取質(zhì)押方式擔(dān)保，貸款額度最高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的90%；如果找人擔(dān)保，則根據(jù)借款人或擔(dān)保人的信用等級(jí)確定貸款額度，最高不得超過60萬元。2、如果你按時(shí)足額上交住房公積金，裝修所需資金不大，且當(dāng)?shù)匾?guī)定允許公積金貸款裝修，那你可能申請(qǐng)到單筆最高5萬元的款項(xiàng)，同時(shí)貸款額度不能超過裝修工程總費(fèi)用的80%。不過，各地相關(guān)規(guī)定不盡相同，大部分不支持公積金裝修貸款。
    已有 1 個(gè)回答
  • 日利率（%00）=年利率（%）/360 月利率（%0）=年利率（%）/12， 現(xiàn)在一年期貸款基準(zhǔn)利率是6%，那么一年貸款1萬元就需要600元的費(fèi)用，如果不到一年，則按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利率。
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  • 　　等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款計(jì)算公式為： 　　每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數(shù)/[(1+月利率)還款月數(shù)-1] 　　等額本金還款法(利隨本清法)，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計(jì)算公式為： 　　每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率
    已有 3 個(gè)回答
  • 您好！公積金貸款的年利率是3.25%，利息的計(jì)算方法是：貸款金額x年利率x貸款年限 每個(gè)月還貸金額=（本金+利息）/貸款年限x12
    已有 3 個(gè)回答
  • 工行裝修貸款：貸款額度――根據(jù)借款人還款能力、擔(dān)保狀況及資金需求狀況核定。貸款期限――貸款期限最長可達(dá)8年。貸款利率――在中國人民銀行規(guī)定的貸款利率范圍內(nèi)浮動(dòng)。辦理速度――貸款審批一般在1-3個(gè)工作日完成。辦理費(fèi)用――貸款辦理過程中銀行不收取費(fèi)用。擔(dān)保方式多樣――可采取抵押、質(zhì)押及保證等多種擔(dān)保方式
    已有 3 個(gè)回答
  • 建議致電當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。
    已有 4 個(gè)回答
  • 按照目前利率來看,月供在1900元以內(nèi);如果您采用組合貸款,則需要根據(jù)您商業(yè)貸款和公積金貸款的比例計(jì)算月供您好!月供的多少很大程度上取決于您的貸款方式,如果您采用純商業(yè)貸款;如果您采用公積金貸款,月供在2310元以內(nèi)。
    已有 4 個(gè)回答
  • 商品房貸款利率計(jì)算的方法 每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。商品房貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。
    已有 3 個(gè)回答
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