已有3條回答
一、解押服務費(賣方支付) 按照為賣方還貸的金額收取 1、還貸金額≤50萬元，1500元/件 2、還貸金額＞50萬元：每件按還貸金額的3％收取 二、公證費(買賣雙方均支付) 賣方：全權委托委托公證費：200元 買方：委托辦理送件、出件、辦土地證和抵押等手續，200元 三、貸款擔保費(買方支付) 1、公積金貸款：500元/件 2、商業性貸款、組合性貸款：600元/件 案例：賣方有60萬的貸款需要還貸解押，買方首付款70萬，現買方辦理組合貸款，4月1日實行網簽和資金監管后，較4月1日前買賣雙方額外要多支付以下費用： 買方：1、公證費：200元(按1本公證書計費)； 2、擔保費：600元； 賣方：1、解押服務費：60萬×3％。=1800元； 2、公證費：200元(按1本公證書計費) 注：以上不包括貸款費用
您好，若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地柜臺個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。
若在招行辦理貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據(采取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可)；
4．還款能力證明資料(提供以下一種或多種)：
(1)收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
(2)對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
(3)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；
(4)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
所購房產需滿足基本條件：
1．所購房產的產權應明晰，已辦理房地產證，或已經具備辦證條件，沒有產權糾紛，產權人及房屋共有人均同意出售該房產。
2．購房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，具備正常入住條件。
3．無上市交易政策障礙，能辦理過戶交易和正式抵押登記，具備進入房地產市場流通的條件，易變現，且不在拆遷規劃之內。
4．所購房產房齡不得超過20年，且貸款期限加所購房產房齡不得超過40年。
5.符合經辦機構規定的其他條件。
1、夫妻雙方的身份證原件及復印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復印件；
4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
5、戶口簿原件及復印件；
6、資信證明原件(使用銀行提供的標準格式)。
由于借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件，如借款人為個體經營戶，則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同；
如借款人為企業法定代表人、負責人或股東，則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等；
如借款申請人注明有除工資收入以外的其他收入來源的，應提交相關的證明材料。如利息收入，應提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應提供房屋產權證或租賃合同；投資收入，應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。
-
你好，據我所知通遼市中匯裝飾設計有限公司比較好。 公司口碑好。性價比高。價格優惠。裝修的施工速度很快；工人很配合。能夠按照我的意愿去裝修，工作效率快?？s短了百分之20的之間。公司的師傅也會推薦一些比較好的材料。讓我們這
來自內蒙古通遼二手房裝修公司哪家好？2016-10-04 -
領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。 交易：買賣雙方驗人簽字。 查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果）。 鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。
來自內蒙古二手房過戶流程是怎樣的？2015-08-26 -
1評估費100元2契稅3%（住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納； 非住宅無論大小，一律3%）3營業稅5.55%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交）4個稅1%（144㎡以
來自內蒙古二手房過戶費怎么算2016-03-01 -
內蒙古二手房交易稅費： 買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由
來自內蒙古二手房交易稅費是怎么收取的？2015-11-21 -
二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。有的城市規定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，
來自二手房貸款等問題？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP