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購房貸款是怎么回事有人知道嗎

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提問者:畢成益| 蘇州| 756次瀏覽
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已有2條回答

愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種,是指購房者以所購住房作抵押病友期所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸“按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓于按揭受益人(銀行)作為還款保證,還款后,按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。具體地說,按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款,購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。


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喔喔321
回答數:49792 | 被采納數:24

按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務
簡單說,你買房子交首期,其他的銀行借錢給你給房地產商支付,房地產證給銀行保管,你在沒有還清之前你沒有房子的擁有權只有使用權,當你還清后,銀行會把房產證歸還,你真正擁有該房子
所以如果您按揭沒還清而需要買賣房子,就需要通過第三方來墊資贖回房產證才能夠買賣
我是裝修'>廣州的按揭公司


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