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按照《房產測量規范》的規定，全封閉陽臺的建筑面積按其外圍水平投影面積計算；未封閉陽臺的建筑面積按其外圍水平投影面積的一半計算。 陽臺的封閉方式以經報批的《商品房規劃設計圖》為準，開發商不得擅自變更。有的出賣人賣房時，陽臺是不封閉的，但交樓時將陽臺封閉，并向買受人收取另外一半的費用，這是違反報批的《商品房規劃設計圖》的行為，買受人可以不予接受。
全封閉是的，半封閉只算投影面積的一半。 封閉陽臺是指用實體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽臺。多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。 封閉陽臺使用塑鋼或斷橋鋁窗戶比較普遍，它們的主要優點是密封性好，保暖性好。
封陽臺的面積，是算封上玻璃的區域面積的，像您這個鐵欄桿，這部分要封固定玻璃，鐵欄桿上面再開窗子，鐵欄桿下面不封的話，會進風沙灰塵的！
封陽臺的價格是按：立面斷橋鋁窗面積*單價+頂部玻璃頂面積*單價，得出來的，像現在夏天溫度高，玻璃頂會比較曬，可以做彩鋼板頂的，也就200元一平米！
以上價格來源于網絡僅供參考
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《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353-2013規定：陽臺計算建筑面積與封閉與否沒有關系。 3．0．21 在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算
來自哪位親故說說全封閉陽臺面積怎么算2017-12-04 -
封閉陽臺應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說，全封閉陽臺的價格等于房產單價乘以陽臺實際測量面積。比如說一套住房的房間面積為100平方米，陽臺面積為10平方米，設計方案上的銷售面積就應標為105平方米，而不是110平方
來自哪位說說全封閉陽臺怎么算面積2017-12-05 -
如果是半封閉陽臺就算一般的面積，主要看交房的時候陽臺的狀態
來自哪位大神曉得怎樣封閉陽臺？怎么算面積？2017-03-03 -
封閉式陽臺從理論上來說就是平面陽臺，也就是沒有突出部分，整體結構是一個平面。挑陽臺是在建筑中陽臺為獨立樓板，建筑在兩個樓板建筑中間，通過承重和主體鋼筋連接所形成的陽臺結構。 封閉陽臺大概分為兩種封裝形式：
來自誰明白半封閉陽臺面積怎么算2017-10-29 -
1、如果是建筑面積的話，陽臺無論封不封閉，都按水平投影一半算面積； 2、如果是產權里的建筑面積，可以使用的全封閉陽臺要算全面積，半封閉陽臺要算半面積，露臺不算面積。 3、建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒
來自請問陽臺封閉算面積嗎2016-10-26
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