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請問小產權房分割可以不?

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提問者:王佩珍| 雙鴨山| 692次瀏覽
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已有3條回答

葉子5555
回答數:3113 | 被采納數:2

可以的
對于婚姻存續期間購置的小產權房屋,法院會根據該小產權房的具體情況以不同的方式處理:
1、對于已被有權機關認定為違法建筑的,不予處理;但違法建筑已經行政程序合法化的,可以對其所有權歸屬做出處理。
2、對于雖未經行政準建,但長期存在且未受到行政處罰的房屋,可以對其使用權歸屬做出處理。
在僅能處理使用權時,法院會向當事人釋明并允許當事人變更相關訴訟請求。在處理相關房屋的使用權時,能分割的進行分割,不能分割的進行折價補償,房屋折價時可采用競價方式確定價格。


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一點留戀
回答數:45433 | 被采納數:13

屬于夫妻共同財產,一人一半。
參考 中華人民共和國婚姻法
第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。你可以參考一下,希望我的回答能幫到你。


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sl543
回答數:35019 | 被采納數:12

根據婚姻法若干問題的司法解釋(二)第二十一條規定:離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。 故上述房產現在不能分割。


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