已有3條回答
可以吧，一般來說大房產證是應該是能分割為小房產證的。大產權就是既有房產證也有土地證；小產權沒有土地證，只有房產證。如果真的有大房產證和土地使用證，做產權分割是可以的，但是他要先做測繪。
一般把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權” 。把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，是個人產權。
不可以，通常大房產證，是不能分割為小房產證的。
房產證：
房產證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
希望我的回答對你有所幫助！
不可以，大產權證不可以分割為個人產權證的。
小產權房買賣
一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
三、國家明令禁止小產權房不能買賣的，但是對于擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。
希望我的回答對您有所幫助。
-
1.確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地
來自開發商辦理產權證流程有哪些2017-12-05 -
跟二手房的流程沒有多大的區別，只是開發商承擔的是賣房的角色而已，還有就是產權證的辦理時間要長一些，一般是交房過后的360個工作日，合計時間大概是一年半，但是好的開發商一般會提前這個時間的，一次性付款的話，產權也一般會比按
來自開發商辦理產權證流程是怎樣的？2015-10-18 -
開發商辦產權證需要國有土地證及紅線圖，用地規劃許可證，工程規劃許可證(規劃局驗收后才會發放),建筑施工許可證,消防驗收,工程竣工合格證,房屋測繪報告,白蟻防治證明.最好去房管局問一下.這些證都能看,有些證沒有,開發商也許
來自開發商辦產權證需要什么手續？2015-12-07 -
房屋產權證到底是什么?從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房辦理產權證書本來是天經地義的事，可在具體實踐中，
來自開發商遲遲不辦理產權證有什么辦法能保護我的權益啊？2016-12-29 -
房屋產權即房屋所有權，指擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。房屋權屬登記，是房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行
來自開發商辦理房屋產權證流程有人清楚嗎？2016-08-05
微信公眾號
土巴兔APP