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你好，這個幫你查過了，契稅計算公式
首套90平米以下：
契稅=合同價×1%
首套90平米至140平米：
契稅=合同價×1.5%
140平米以上或者兩套：
契稅=合同價×3%
二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據面積征收，90平以下為1%。 90平--144平為1.5%、 144平以上為3%。 有的地界規定全額是4%。
如果買家是二套房買入，那么，契稅不按面積征收，一律3%--4%。
契稅稅率實行3% ??～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。
契稅計算方法
契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。
應納稅額的計算公式為：
新房應納稅額 ??= ??計稅依據 ??× ??稅率 二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
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1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價*1%，90
來自二手房首套房契稅怎么算?2015-08-31 -
1、《契稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。 第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為： （一）國有土地使用權出讓； （
來自二手房契稅政策哪位知道？2017-06-27 -
1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣
來自請告訴我二手房契稅怎么算？2016-10-11 -
一、 ??買房人應繳納稅費： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 ??交易費：3元/平方米 3、 ??測繪費：按各區
來自撫順二手房契稅怎么計算？2016-04-13 -
你好 1.關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知。 2.2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。 3.對個人購買普通住房，
來自二手房契稅怎么計算？2016-11-21
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