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1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅) 2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證) 3、 印花稅：房款的0.05%。
普通住宅:營業(yè)稅及附加稅,購買不足5年的按國土局的計(jì)稅價格(國土局的評估價)X5.6%2.
非普通住宅:購買不足5年的按計(jì)稅價格X5.6%;超過5年的(按計(jì)稅價格-購房價格)X5.6%備注:
普通住宅同時滿足3個條件:容積率在1.0以上,單套住房建筑面積144平方米以下,實(shí)際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍。
1、房產(chǎn)證未滿五年的，都需要繳納總房價的5.5%;
2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
4、個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
5、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%;
6、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%.
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從我知道的消息是，房子是夠滿五年，只涉及到營業(yè)稅和個人所得稅的收取，其他稅費(fèi)不變。房子未滿5年，全額征收營業(yè)稅，滿5年就免征。個人所得稅也一樣。希望對你有幫助。
來自誰知道2016深圳買房營業(yè)稅怎么收取？2016國家最新的房地產(chǎn)營業(yè)稅稅率2016-12-29 -
你好，深圳房產(chǎn)營業(yè)稅稅率的計(jì)算方法為： 1、契稅。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置業(yè)90平方以下1%，二次置業(yè)90平方以上及以下均1.5%. 2、土地交易費(fèi)。每平方6元。 3、贖樓費(fèi)。欠30
來自深圳房產(chǎn)營業(yè)稅稅率怎樣計(jì)算的2016-05-21 -
深圳二手房交易費(fèi)用，深圳二手房買房稅費(fèi)：1、契稅。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置業(yè)90平方以下1%，二次置業(yè)90平方以上及以下均1.5%.2、土地交易費(fèi)。每平方6元。3、贖樓費(fèi)。欠30萬以下3300元，(
來自深圳二手房營業(yè)稅咋算，謝謝2017-11-03 -
收取的方法要根據(jù)房的大小而定哦。一：144平方米以下，五年以內(nèi)繳納營業(yè)稅及附加5.6%左右。個人所得稅1%. 二：144平方米以下，超過五年的，營業(yè)稅免征（附加屬于稅中稅，沒有營業(yè)稅就沒有附加了）。 個人生活唯一用
來自深圳市房地產(chǎn)營業(yè)稅是怎么收取的？2015-10-25 -
首先要知道所購買房子的計(jì)稅價，用房產(chǎn)證上面的信息在國土局網(wǎng)站上面可以查到。49平未滿五年：契稅=計(jì)稅價的1%，營業(yè)稅=計(jì)稅價的5.6%，過戶按揭費(fèi)1100，公證費(fèi)380，評估費(fèi)500，抵押登記50，產(chǎn)權(quán)查檔50，貼花5，
來自深圳房產(chǎn)營業(yè)稅是怎么計(jì)算的？2015-12-13
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