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1、營業稅按營業額的5%； 營業額*稅率=營業稅
2、城建稅按營業稅的7％(市)、5%(縣城、建制鎮)、1%(農村)； 營業稅*稅率=城建稅
3、教育費附加按營業稅的3％； 營業稅*稅率=教育費附加
4、印花稅按銷售額5/萬；銷售額(合同金額)*3/萬=印花稅
5、土地增值稅=土地增值額*適用稅率-扣除額*速算扣除數
6、 企業所得稅。
查賬征收計算公式：本月(季度)應納企業所得稅=本年累計利潤*25%-本年度以前月(季度)已納所得稅 。-
公司房產過戶給個人是沒有減免政策的，只有做買賣形式是交稅最少的交易方式。
一、稅費征收標準
1、買方契稅
普通住宅：
90平米以下：總價*1%，
90-144平米(套內120)：總價*1.5%
144平米(套內120)以上或非普宅：總價*3%、
商業房或公司產權：總價*3%
2014年5月起，裝修'>重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2、賣方企業所得稅
普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%
3、賣方營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米(套內120)以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。
144平米(套內120)以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
4、印花稅：總價*0.05%
5、土地增值稅：單位納稅人轉讓房產：普通住宅為5%；別墅一類的非普通住宅及車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅(車庫除外)為8%。同時個人納稅人轉讓非住宅類房產為6%。
二、交易費征收標準
1、交易手續費：買賣雙方各3元*建面
2、交易登記費：80元
3、權證印花：5元
4、國土工本及制圖：90.8元
三、其它
如土地性質為“劃撥”，則需要交納土地收益金：土地級別系數*建面，土地級別系數在國土局查詢。
價格來源網絡，僅供參考。
契稅：交易價*1.5%(個人普通住宅);
其他：交易價*3%(包括總建筑面積超過144平方米的住宅或商鋪，寫字樓等。
交易手續費：交易面積*3元每平方米
交易印花稅：交易價*0.05% 產權登記費：個人：50元每人(每加一個增加10元);單位：80元每宗 工本印花稅費：5元一證
賣方需交納的稅費如下： (交易價以房管部門的標準為準)
交易服務費：建筑面積*3元每平方米 交易印花稅：交易價*0.05%
土地出讓金：按房管部門規定(房改房：交易價*1%)
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一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上
來自請問夫妻離婚房產過戶稅費需要交多少？2016-07-30 -
主要就是要交一筆房價1%-1.5%(二手房 房屋面積不到90平方米的稅是1% ，大于90平方米的1.5%)的契稅 , 然后憑完稅發票去辦新產，老產證收掉,這時房屋的產權就變更到你的名下了，然后過20天你再去房產交易中心拿
來自上海房產過戶稅費需要交納多少？2017-05-28 -
你好，據我了解，房產繼承過戶稅費需要交的稅費有： 1、登記費：100元/件； 2、合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%； 3、權證印花稅：5元/本； 4、交易手續費：5元/平方米； 5、契稅：如果是法定繼承人
來自房產繼承過戶稅費需要交哪些？2017-10-05 -
買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費:3元/平方米 3、 測繪費:按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費:按
來自海口房產過戶稅費一般是多少?2016-11-28 -
主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置業90平方以下1%,二次置業90平方以上及以下均1.5%.土地交易費。每平方6元，價格來源網絡，僅供參考。
來自深圳房產過戶稅費怎么收取？2016-04-14
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