美國(guó)是資本主義國(guó)家,資本主義的基礎(chǔ)就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)至高無(wú)上,這個(gè)是明文在各國(guó)的憲法中重要位置的,所以作為自由財(cái)產(chǎn)的土地和房產(chǎn)..." />

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在美國(guó)買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)一般是多少年?

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提問(wèn)者:雷華樂(lè)| 上海| 802次瀏覽
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已有3條回答

葉涼城是也
回答數(shù):48502 | 被采納數(shù):12

你好,這個(gè)的話你可以看看以下的介紹
美國(guó)是資本主義國(guó)家,資本主義的基礎(chǔ)就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)至高無(wú)上,這個(gè)是明文在各國(guó)的憲法中重要位置的,所以作為自由財(cái)產(chǎn)的土地和房產(chǎn)就沒(méi)有什么年限問(wèn)題,只有每年繳納財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的問(wèn)題。
在中國(guó),土地是國(guó)有的。住宅大部分使用的就是國(guó)有土地,而現(xiàn)在所說(shuō)的買(mǎi)地都是買(mǎi)土地的使用權(quán),既然是使用權(quán)就有年限,所以就有住宅70年,辦公廠房50年,商業(yè)40年的規(guī)定。


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回答數(shù):11224 | 被采納數(shù):2

永久產(chǎn)權(quán)。不僅僅是終身,可以傳承給后代。美國(guó)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分2個(gè),房屋和土地產(chǎn)權(quán),都是永久的。
雖然是永久的,每年的產(chǎn)權(quán)的持有成本:
1、房產(chǎn)稅大約1%,每個(gè)州不同。裝修'>德州、紐約、加州要高一點(diǎn),基本1.2~2%。房產(chǎn)稅是政府部分估價(jià)出來(lái)的。比如估價(jià)100萬(wàn)美元,每年繳納1萬(wàn)美元。美國(guó)繳納的1%房產(chǎn)稅,主要用來(lái)發(fā)政府、社區(qū)員工的工資、學(xué)校建設(shè)、社區(qū)設(shè)施、環(huán)境美化、道路建設(shè)、綠化等,所以美國(guó)的房產(chǎn)稅反過(guò)來(lái)優(yōu)化的房產(chǎn),讓房產(chǎn)升值,所以并不是簡(jiǎn)單的交了1%,和中國(guó)不一樣,不是交了就白交。這個(gè)太多的中國(guó)人有誤解,把在中國(guó)的思維帶到美國(guó)。
2、物業(yè)費(fèi),0~2000美元不等,一般500美元/年。幫您除草、保安等。
3、保險(xiǎn),500~2000不等,一般600美元/年。這個(gè)一般是全保。
4、遺產(chǎn)稅,如果傳給下一代,需要繳納遺產(chǎn)稅。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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啊啊啊啊的
回答數(shù):2001 | 被采納數(shù):1

美國(guó)是私有財(cái)產(chǎn)制,沒(méi)有所謂的“房子產(chǎn)權(quán)多少年?”的問(wèn)題。房子產(chǎn)權(quán)是你的就永遠(yuǎn)是你的,直到你賣掉,沒(méi)有什么70年到期的問(wèn)題。這個(gè)是中國(guó)才有的,其他國(guó)家都沒(méi)這樣的。


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